Idéalement situé à proximité des remparts de Guérande , cet appartement de 55.61m2 au sol, au 2ème étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié.
La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les deux chambres ( dont une avec placards ) offrent confort et intimité à ses occupants ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards de rangement .
Les commerces , écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. De plus, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'exposition Est Ouest de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa situation au coeur de la vie Guérandaise garantit un accès facile à toutes les activités et animations de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement en très bon état, au coeur de Guérande !
Une visite s'impose ! (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 3 pièces - 55m² à GUERANDE (44350)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
55m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1948
Copropriété de lots (annexes inclus)
14
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
484.06 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.61 %
Performance énergétique
2849
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 710 € et 1000 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
46.32 ans
Nombre d’habitants
16151 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.2 %
