Achat appartement 2 pièces - 42.3m² à 44250 (44250)

Centre ville , marché et commerces à pieds.
Au sein d'une résidence récente de 2022, un appartement situé au rdc comprenant une entrée avec placard, un salon /cuisine équipée, cellier, chambre et salle d'eau avec wc.
Terrasse , parking sécurisé et cave.
Idéal pied à terre ou investissement locatif, à vous de choisir !! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
42.3m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2022
Copropriété de lots (annexes inclus)
225
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

705 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.95 %

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
11722
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 550 € et 790 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

44250

Appartement, 2 pièces - 42.3 m²

Au prix de

211 900

*en ce inclus 5.95%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 200 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AV-STB-B69567-1397

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