Location appartement 3 pièces - 71.22m² à Gradignan (33170)

GRADIGNAN - RUE DES CEPAGES A louer : appartement en rez-de-chaussée surélevé de type 3. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Cet appartement se situe dans une résidence récente, bien entretenue et idéalement située dans le secteur de Gradignan. A visiter sans tarder ! La location comprend également la jouissance de deux places de parking sécurisées. Appartement disponible Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Retrouvez les états des risques sur georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.22m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2011
Nombre de parking
2
Typologie
T3
Date de disponibilité
09/02/2026

Équipements

Ascenceur
Interphone
Aménagement pour handicapés

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

948 €

Montant des charges

42 €(1)

Dépôt de garantie

948 €

Honoraires charge locataire

925.86 € TTC(2)

Dont 213.66 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
9517
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.92 ans

Nombre d’habitants

26186 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.23 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

95.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

GRADIGNAN

Appartement, 3 pièces - 71.22 m²

990

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