Location appartement 2 pièces - 50.5m² à Andernos les bains (33510)
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Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous proprose ce spacieux T2 meublé de 50.80m² situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur idéalement situé à quelques pas du bassin d'Arcachon à la place de l'Etoile.
Ce bien est sous dispositif de la Garantie Loyer Impayé, merci de vérifier votre éligibilité, les garants ne sont acceptés que pour les étudiants.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, un agréable séjour lumineux donnant sur la cuisine aménagée et équipée d'un four encastrable, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, tout le nécessaire de cuisine (vaisselle, batterie de cuisine, cafetière, bouilloire, grille-pain ...).
La chambre est équipée d'une lit en 160x200, un placard aménagé et commodes de rangement supplémentaires.
La salle d'eau est équipée d'une machine à laver et de tout le nécessaire pour le séchage et repassage, les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau.
Vous profiterez d'une terrasse de 12m².
Un cellier et une place de parking complètent ce bien, ils sont actuellement en cours de livraison.
Vous n'aurez plu qu'à déposer vos valises et profiter de tout le confort de ce beau produit.
DISPONIBILITE ; 17/10/2025
Loyer : 915? dont 50? de charges de copropriété (reste à charge : électricité et gaz)
Dépôt de garantie : 865?
Honoraires d'agence : 555.50? dont 151.50? d'établissement d'état des lieux
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
50.5m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Oui
Étage
1
Année de construction
2025
Typologie
T2
Date de disponibilité
16/10/2025
Équipements
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
835 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
835 €
Honoraires charge locataire
555.5 € TTC(2)
Référence : C2C.96153
Performance énergétique
5911
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 345 € et 466 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.6 ans
Nombre d’habitants
12614 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
27.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.2 %
ANDERNOS LES BAINS
Appartement, 2 pièces - 50.5 m²
885 €
Loyer : 885 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 555.5 € TTC dont 151.5 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C2C.96153
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