Achat maison 5 pièces - 105m² à SAINT SEURIN DE PRATS (24230)

Entre Castillon et Sainte Foy
maison traditionnelle de plain pied offrant un salon avec cheminée, trois chambres, cuisine, une véranda, garage 42m² et pièces en combles,
parc de un hectare, calme absolu a dix minutes des commodités!
clim réversible, panneaux solaires! travaux d 'améliorations à prévoir!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
10000m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2227
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1420 € et 1960 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.89 ans

Nombre d’habitants

461 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

29.6 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.9 %

SAINT SEURIN DE PRATS

Maison, 5 pièces - 105 m²

Au prix de

192 600

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le tout à 5 min des commodités et écoles.!

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Ce lieu authentique se compose d'une maison principale de caractère, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Elle s'ouvre sur une entrée traversante menant à une vaste cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux, 6 chambres, un bureau, ainsi qu'une souillarde, une chaufferie et diverses pièces annexes.
Les deux majestueuses tours, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux confèrent à cette propriété un cachet unique. Le tout est organisé autour d'une cour intérieure protégée, avec un préau, un porche d'entrée, une écurie, un chai, des garages et plusieurs dépendances.
Les toitures de l'ensemble des bâtiments sont en très bon état, Permettant d'envisager une installation rapide ou un projet de rénovation serein.
Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil, ou un lieu de retraite paisible, à l'abri des regards et proche de la nature.
Authenticité, volumes, panorama et potentiel : un bien unique à découvrir .

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travaux à prévoir : électricité, chauffage, sol, huisseries, sanitaires, pièce d eau
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travaux de rafraichissements a prévoir!