Magnifique maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 112 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lormont. Cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux comprenant une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendants.
La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en garage ou en atelier.
L'ensemble est construit sur une jolie parcelle arborée et piscinable de plus de 1300 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La ligne de Bus n°40 (Mairie de Cenon / Buttinière) passe juste devant la maison, offrant un accès facile aux commodités locales. De plus, la gare de Ste Eulalie se situe à 2 km, à 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre la gare de Bordeaux St Jean en 10 minutes seulement.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison individuelle et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Achat maison 5 pièces - 112.26m² à LORMONT (33310)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
112.26m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1329m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
1958
8
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
42.45 ans
Nombre d’habitants
3133 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
55.57 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
73.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.5 %
