Achat maison 12 pièces - 497m² à GENISSAC (33420)

Seulement chez Square Habitat:
Magnifique maison de caractère située à 4 km de Libourne d'une superficie de 307 m² , une seconde habitation de 98 m² et un loft de 92 m² sur un terrain d'environ 18 700 m² avec 3000 m² de bois et un petit étang alimenté par une source naturelle.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'un vaste salon , une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cheminée en pierre, un cellier, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave.
A l'étage : une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains avec wc.
Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, d'une installation électrique récente et de panneau solaire avec production d'électricité.
La maison secondaire attenante se compose d'une cuisine/ séjour donnant sur un charmant patio, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un bureau, 3 chambres.
Et pour finir le loft attenant se compose d'une pièce de vie de 75 m² ,un espace cuisine , une salle d'eau et une chambre à l'étage. Il est équipée d'une climatisation réversible.
Cette propriété se situe au calme dans un environnement champêtre à quelques kilomètres de Libourne et à 30 min de Bordeaux.
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
497m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Nombre de wc
4
Cuisine
Séparée
Année de construction
1700
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
45m²
Surface terrain
18758m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1565
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2570 € et 3540 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.82 ans

Nombre d’habitants

2007 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

52.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.6 %

GENISSAC

Maison, 12 pièces - 497 m²

Au prix de

443 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-BRA-17284

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