Achat maison 4 pièces - 117.5m² à DAX (40100)

Idéalement située au coeur de Dax, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 1970 vous séduira par son potentiel et sa belle superficie.

D'une surface habitable de 117 m², elle se compose de 4 pièces principales, dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Édifiée sur une parcelle de 685 m², la maison bénéficie également d'un jardin agréable, d'un garage et d'un espace extérieur propice à la détente ou à l'aménagement d'une terrasse.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la structure saine et l'emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
117.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
685m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 79 de Co2 par an
28879
, 79 kg de Co2 m2 par an
79

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4100 € et 5546 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.33 ans

Nombre d’habitants

21347 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.3 %

DAX

Maison, 4 pièces - 117.5 m²

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La maison offre également un grand séjour salon avec cheminée donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une salle de bain et également un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement d'un espace supplémentaire.
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