Achat maison 8 pièces - 232m² à BIAUDOS (40390)

Authentique ferme landaise du XIXe siècle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Edifiée sur plus de 10000m² , cette propriété se compose de deux habitations.
- Une première partie, rénovée de plus de 123m² exposée SUD, de type T5 avec dépendance et garage.
- Une seconde partie d'environ 110m² en bon état général mais à rénover.
Ce bien rare peut répondre à de nombreux projets : maison familiale, création de gîte, investissement immobilier.
Un bien de caractère à découvrir sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
232m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrain
5035m²
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1123
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 955 € et 1291 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.18 ans

Nombre d’habitants

988 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.2 %

BIAUDOS

Maison, 8 pièces - 232 m²

Au prix de

708 000

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A l'étage, 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau ainsi qu'une mezzanine.

A l'arrière de la propriété, un atelier indépendant de 155 m² : équipé de rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour un artisan ou un projet professionnel .

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A l'étage, une mezzanine, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC.
Attenant un garage ainsi qu'un carport prévu pour accueillir un camping car.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa, de par son emplacement et sa qualité de construction, présente un gros potentiel.

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Un jardin et un local jardin complète l'ensemble.
Proche de toute commodité, des commerces et des plages.