-Immobilier Talence Forum-
Situé dans un secteur prisé du centre de Talence, à 350m du Tram B arrêt 'Forum', aux pieds de tous commerces et commodités!
Venez découvrir cet appartement entièrement à rénover au 3ème étage avec ascenseur, balcon exposé SUD et grande cave de 17m².
Il se compose de 3 grandes chambres dont deux de plus de 11m² et une de plus de 12m², d'un vaste salon séjour de 35m² avec de grandes ouvertures, une cuisine de 10m² avec cellier, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 7m²
Luminosité, confort et calme assuré !!
Possibilité d'acquérir un garage indépendant de 15m² en plus.
A vos projets !
Projection Home Staging :
https://book.rhinov.pro/438224?apiKey=b952479f9c8c98633a591608494b0f75&fullscreen=true
Achat appartement 5 pièces - 109.6m² à TALENCE (33400)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
109.6m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
87
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 476 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
16735
35
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1270 € et 1770 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 27/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
36.36 ans
Nombre d’habitants
44359 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.7 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.5 %
