Achat appartement 3 pièces - 61.05m² à PESSAC (33600)

COUP DE COEUR en exclusivité. Appartement T3 à vendre, Pessac Centre
Emplacement idéal pour cet appartement plein de charme, situé en plein coeur de Pessac, à deux pas de la gare SNCF, du Tram B, des commerces, du marché et des facultés.

52 m² T3 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, bien entretenue, au calme absolu.

Ce petit bijou se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Des rangements intégrés

Une chambre confortable

Un bureau ou chambre

Une salle de bains

WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un grand parc végétalisé partagé vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant rare en centre-ville.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Secteur très recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
T4 en duplex avec une place de parking couverte.
Situé dans une résidence neuve en cours de construction au pied de la gare de Pessac Alouette.
Cet appartement se compose d'un vestibule, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez plusieurs chambres lumineuses, une salle de bain supplémentaire et deux balcons pour profiter de l'extérieur.
Ne manquez pas cette chance d'accéder à la propriété dans un cadre moderne et confortable.

Livraison pour le 2ème trimestre 2025
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Appartement répondant au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Les conditions d'accès :
- Achat pour résidence principale
- Ne pas dépasser le plafond de ressource (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle résidence gérée avec le tram à proximité, composée de 76 studios meublés avec cuisine et parkings en sous-sol.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Investir dans cette résidence c'est bénéficier d'une bonne rentabilité, d'une fiscalité avantageuse, du statut de loueur meublé non professionnel, d'une gestion déléguée, d'un bail renouvelable et de faibles charges.

Venez découvrir cet appartement situé résidence euro fac, à deux pas du domaine universitaire, et des transport au commun.

L'appartement est situé au troisième étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec un espace cuisine, une pièce principale donnant accès au balcon et une salle de bains.

Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite.

Située dans le quartier Sardines, la résidence offre un cadre de vie privilégié à deux pas des services et commerces, elle propose 86 logements répartis sur 5 bâtiments en R+4. Les appartements restants disposent de séjour/cuisine ouvert sur un bel espace extérieur, 3 ou 4 chambres et places de parking.
- T4 à partir de 465 000 €
- T5 à partir de 529 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livraison imminente.

- Immobilier Bordeaux Talence -
Appartement neuf , première occupation idéal pour primo accédants ou Investisseurs.
Emplacement idéal, à 600m du CHU Pellegrin, au pied des commerces et transports.
Situé au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 38,58 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Il dispose d'un balcon offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une place de parking privée.
Il comprends une chambre spacieuse, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine livrée de plus de 20m².
Bien non soumis à l'encadrement des loyers !! Gros potentiel locatif !!

Proche des commodités et des transports, découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat Mérignac cet appartement T3 bis de 70 m², situé dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'un dégagement desservant deux chambres, un salon-séjour lumineux avec un coin bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'une loggia pour plus de confort.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ne tardez pas, une visite s'impose !

Loin de la densité et de l'agitation urbaine, cette nouvelle résidence profite de la sérénité d'un quartier résidentiel et arboré, elle est composée de seulement 12 appartements et 5 maisons. Les appartements traversants de 4 pièces disposent de 2 jardins avec terrasses de part et d'autre, les cuisines en alcôve sont ouvertes sur le séjour.
- T4 à partir de 429 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Livraison imminente

- Immobilier Talence Thouars -
Square Habitat vous présente ce T1 très fonctionnel et agréable au pied des commerces et des transports.
Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement ce compose d'une entrée avec espace kitchenette, une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie de 14m² offrant confort et luminosité. Vue dégagée garantie !
Bénéficiez également d'une grande place de parking attitrée couverte ainsi que d'un local vélo.
Montant des derniers loyers appliqué : 650€
Idéal investisseurs ou primo-accédants !
Secteur non concerné par l'encadrement des loyers.

- Talence Cours Maréchal Galliéni -
A découvrir, au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété année 70 en bon état, venez découvrir ce spacieux studio au pied des commerces et des transports .
Parfaitement au calme dans une petite impasse, bénéficiez dans balcon exposé SUD offrant une belle vue sur les toits Bordelais !
L'appartement ce compose d'une entrée avec placards, WC séparé, un séjour lumineux de 15m² , cuisine et rangements.
Actuellement loué 432.57€ HC.
Libre en Août 2025, congé pour vente réalisé.
Bien non soumis à l'encadrement des loyers !
travaux énergétiques à prévoir.