Achat appartement 3 pièces - 61m² à CARBON BLANC (33560)

Sur la commune de Carbon Blanc, votre agence Square Habitat Cenon, vous propose cet appartement comprenant une entrée, un salon séjour lumineux et ouvrant sur un balcon traversant, une cuisine indépendante avec son cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C.
Une cave complète l'appartement !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
79
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 389 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
17938
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1450 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.54 ans

Nombre d’habitants

8342 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.8 %

CARBON BLANC

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À l'étage, il dispose d'une grande chambre de 11 m² avec salle de bain et dressing, offrant un véritable espace nuit confortable et spacieux.
Un jardin privatif de 37 m² exposé sud-ouest pour se détendre au soleil
Proximité de toutes les commodités et transports ainsi que deux places de parking privatives. Situé à 10 minutes de Bordeaux.

Ce bien rare combine tranquillité, praticité et confort, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Bordeaux.

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Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

À deux pas des commerces et du tramway.

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Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

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