Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au pied du Tram B (arrêt Bergonié).
Il est niché dans une petite copropriété de 1990 édifiée en 2 bâtiments.
L'appartement est au 3ème étage, il est composé d'une entrée desservant le salon/séjour donnant sur un balcon exposé ouest , avec un espace cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le plus un garage privatif fermé et sécurisé.
L'appartement est actuellement loué 703 € hors charges + 68 € de charges.
Investissement locatif sûr et un taux d'occupation à 100% durant l'année (pied du tram B étudiants et/ou jeunes actifs) A découvrir rapidement
Achat appartement 2 pièces - 40.75m² à BORDEAUX (33000)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
40.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes inclus)
100
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
116 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
1825
5
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
37.67 ans
Nombre d’habitants
261804 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.4 %
