Achat appartement 1 pièce - 22.21m² à Bordeaux (33000)

- Immobilier Bordeaux-
En plein coeur de l'emblématique rue Sainte Catherine, venez découvrir ce studio de 17m². Agréable et fonctionnel, c'est le bien idéal pour un premier investissement ou un futur pied à terre.
Il se compose d'une entrée kitchenette, belle pièce de vie et une salle de bains.
Actuellement loué 394.56
Encadrement des loyers : 429.46

Investissez dans cette résidence étudiante de 141 logements meublés, du T1 au T3, proche de tout et vous pourrez profiter des conditions fiscales avantageuses du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Les logements disposent d'un espace bureau et nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau ainsi que d'espaces communs connectés.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Découvrez cet appartement T1 offrant de nombreuses possibilités !
Niché dans un petit immeuble en pierre de 6 appartements, fraîchement ravalé en 2022 découvrez cet appartement T1 à rafraîchir entièrement composé : d'une entrée, coin nuit, séjour avec cheminée, salle d'eau + toilettes. Idéal investisseurs ou pour loger vos enfants à découvrir rapidement !!

Découvrez cet appartement T2 offrant de nombreuses possibilités !
Niché dans un petit immeuble en pierre de 6 appartements, fraîchement ravalé en 2022 découvrez cet appartement T2 à rafraîchir entièrement situé au 1er étage : composé : d'une entrée salon/séjour avec cheminée, coin kitchenette, chambre avec placards, salle de bains + toilettes. Idéal investisseurs ou pour loger vos enfants à découvrir rapidement !! Appartement libre de toutes occupations.

Charmant T1 bis au coeur de Bordeaux Mériadec

Découvrez ce T1 bis situé dans une résidence bien entretenue datant de 1975. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, de WC séparés et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et aux cabinets médicaux, facilitant votre quotidien. De plus, un parking est disponible à la location dans le centre MERIADECK, et vous serez à quelques pas du tramway, vous permettant de rejoindre facilement toutes les commodités de la ville.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au pied du Tram B (arrêt Bergonié).
Il est niché dans une petite copropriété de 1990 édifiée en 2 bâtiments.
L'appartement est au 3ème étage, il est composé d'une entrée desservant le salon/séjour donnant sur un balcon exposé ouest , avec un espace cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le plus un garage privatif fermé et sécurisé.
L'appartement est actuellement loué 703 € hors charges + 68 € de charges.
Investissement locatif sûr et un taux d'occupation à 100% durant l'année (pied du tram B étudiants et/ou jeunes actifs) A découvrir rapidement

BORDEAUX- Hyper Centre. Ce bel appartement T4 duplex situé au 2ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur le grand Théâtre et les allées de Tourny. Il comprend au premier niveau un beau salon séjour et une cuisine équipée séparée et un WC . Un escalier en pierre vous mènera vers l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing , une salle d'eau et des WC indépendants. Au coeur du Triangle d'Or, un balcon sous les toits vous permettra de profiter pleinement de l'animation et des superbes monuments du centre-ville ! Une cave complète ce bien qui n'attend que vous .

Idéalement situé entre le quartier très recherché de Nansouty et St Nicolas, découvre cet appartement T2 d'une surface de 41 m² au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de taille. Il est situé au 1er étage avec une exposition exclusive au sud donc il bénéficie d'une luminosité et d'une clarté intense et très agréable. Vous entrez directement dans une spacieuse pièce de vie de 21 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m qui lui confère un très beau volume, cuisine séparée, salle de bains et chambre spacieuse. Prévoir un léger rafraîchissement. Idéal investisseur ou primo-accession !! A découvrir rapidement !

Appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier animé de Saint Michel-Capucins. Ce bien rare bénéficie d'un extérieur privé : ROOFTOP de 43 m² sans vis-à-vis.
Au 3ème et dernier étage, il se compose d' une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une
salle d'eau .
Parties communes rénovées , local vélo.

Nous vous proposons cet appartement T1 de 25 m² environ, idéalement situé dans le quartier Tondu/Ornano dans une rue calme, à proximité de la faculté de Médecine et de tous les commerces. L'appartement niché au 3ème étage d'un petit immeuble sécurisée, il dispose : d'une entrée desservant l'espace cuisine aménagée, la grande pièce de vie claire et lumineuse donnant sur un balcon exposé sud pouvant accueillir une table pour manger, salle de bains + toilettes. Idéal investisseur ou pour loger votre enfant en études sur Bordeaux. L'électricité, la peinture et l'ensemble de l'appartement est en bon état ! A visiter rapidement !!