Situé au coeur de Bordeaux, sur le prestigieux cours Clémenceau, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, il mesure 43.61 m2 loi carrez et 60 m2 surface planché .
Au quatrième étage sans ascenseur il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec rangement et salle d'eau, WC .
Cet appartement est une opportunité rare, offrant une belle qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Encadrement des loyers : il est possible de louer 970 €/mois en meublé .
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce bien en plein coeur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Achat appartement 2 pièces - 43.61m² à BORDEAUX (33000)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
43.61m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
44
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 440 € et 620 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
37.67 ans
Nombre d’habitants
261804 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.4 %
