Achat appartement 1 pièce - 24.74m² à BORDEAUX (33000)

Découvrez ce superbe appartement T5 développant une surface de 125 m² située au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dans une rue calme et paisible de la barrière de Pessac. Transformable pour vos bureaux professionnels !!
L'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 37 m² lumineuse car exposée sud-ouest donnant sur une petite terrasse calme et paisible sans vis-à-vis, la cuisine est entièrement aménagée avec un cellier annexé. Puis nous basculons sur l'espace nuit bénéficiant de 4 chambres, 2 points d'eau, toilettes. De plus , l'appartement possède une cave en sous-sol de 17 m² et la cerise sur le gâteau? un garage privatif donnant directement sur la rue de 16 m.
Prévoir travaux de rafraîchissement. Les charges de copropriété sont très faibles !! A découvrir rapidement !!

Investissez dans cette résidence étudiante de 141 logements meublés, du T1 au T3, proche de tout et vous pourrez profiter des conditions fiscales avantageuses du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Les logements disposent d'un espace bureau et nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau ainsi que d'espaces communs connectés.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Magnifique T2 de 21m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à 500m du tram A, en seconde ligne d'une petite copropriété en pierre, vous y trouverez tout le charme d'une petite maison.
Au bout d'un passage en pierre apparente, vous arrivez sur une terrasse de 15m² orienté sud sans aucun vis à vis. La le bien se compose en RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et coin repas, un salon, et un WC avec espace buanderie. En mezzanine une chambre avec dressing et partie salle d'eau complète ce bien.

Charmant T1 bis au coeur de Bordeaux Mériadec

Découvrez ce T1 bis situé dans une résidence bien entretenue datant de 1975. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, de WC séparés et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et aux cabinets médicaux, facilitant votre quotidien. De plus, un parking est disponible à la location dans le centre MERIADECK, et vous serez à quelques pas du tramway, vous permettant de rejoindre facilement toutes les commodités de la ville.

- Immobilier Bordeaux Saint-André / Pey Berland - Exclusivité Square Box
Votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présenter cet appartement T1 Bis idéalement situé à 2 pas de la ligne de tram A et B, ainsi que les universités et de tous commerces.
Au 1er étage d'une copropriété en pierre à taille humaine, venez découvrir ce T1 bis de 33m² au sol, au calme et sans vis à vis ! Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée, une mezzanine de 11m² et d'une salle de bain avec WC. La façade arrière de l'immeuble va être ravalée.
Idéal investisseur ou logement étudiant pour vos enfants ainsi que pour un 1er achat !!
Rafraichissement à prévoir, à découvrir sans tarder !

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au pied du Tram B (arrêt Bergonié).
Il est niché dans une petite copropriété de 1990 édifiée en 2 bâtiments.
L'appartement est au 3ème étage, il est composé d'une entrée desservant le salon/séjour donnant sur un balcon exposé ouest , avec un espace cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le plus un garage privatif fermé et sécurisé.
L'appartement est actuellement loué 703 € hors charges + 68 € de charges.
Investissement locatif sûr et un taux d'occupation à 100% durant l'année (pied du tram B étudiants et/ou jeunes actifs) A découvrir rapidement

- Immobilier Bordeaux Talence -
Appartement neuf , première occupation idéal pour primo accédants ou Investisseurs.
Emplacement idéal, à 600m du CHU Pellegrin, au pied des commerces et transports.
Situé au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 38,58 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Il dispose d'un balcon offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une place de parking privée.
Il comprends une chambre spacieuse, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine livrée de plus de 20m².
Bien non soumis à l'encadrement des loyers !! Gros potentiel locatif !!

- Immobilier Bordeaux-
En plein coeur de l'emblématique rue Sainte Catherine, venez découvrir ce studio de 17m². Agréable et fonctionnel, c'est le bien idéal pour un premier investissement ou un futur pied à terre.
Il se compose d'une entrée kitchenette, belle pièce de vie et une salle de bains.
Actuellement loué 394.56
Encadrement des loyers : 429.46

BORDEAUX - SAINT PAUL - T3 rénové à neuf.
L'agence Square Habitat est heureuse de vous proposer un bel appartement meublé d'environ 47 m2 qui a bénéficié d'une très belle rénovation, dans un immeuble pierre dont le ravalement et la toiture ont été refaits.
Idéalement situé dans un secteur très prisé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'une vie de quartier dynamique. Vous serez à quelques mètres de l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces, des facultés et des lignes de tramway.
Nichée au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. En prime, une cave en sous-sol est à votre disposition.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre Bordelais ou pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 52 m² avec BALCON
situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue et au calme, dans le quartier prisé de Croix Blanche, à proximité de la basilique.
Une place de stationnement en sous sol.

Profitez de la proximité immédiate du centre de Bordeaux et de tous ses commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Un bus express est à proximité, facilitant vos déplacements, et un centre commercial se trouve à seulement 500 mètres.
Cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou, mieux encore, comme un havre de paix pour une retraite en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,