Achat appartement 2 pièces - 29m² à ARCACHON (33120)

Square Habitat vous propose cet appartement de type 2 avec une superbe vue bassin .
En plein coeur du quartier de l'Aiguillon à Arcachon, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement.
Tous les commerces de proximité et le port d'Arcachon à seulement 3 minutes à pied.
L'appartement étant au 4ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter pour vous prelasser en exterieur devant le bassin.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
L'appartement est vendu meublé.
Son accès privatif à la plage permet de profiter au mieux du Bassin d'arcachon.
Aucun frais important à prévoir dans la coproprièté :
Copropriété de 60 lots, charges annuelles 890EUR (déclaré par le vendeur)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
29m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
60
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

768 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2347
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 390 € et 580 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

58.77 ans

Nombre d’habitants

11259 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.4 %

ARCACHON

Appartement, 2 pièces - 29 m²

Au prix de

245 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-LAT-18444

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