
Achat maison 5 pièces - 112m² à SEVREMOINE (49230)
En exclusivité chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente cette maison en hameau à ST CRESPIN SUR MOINE.
Le hameau est composé de plusieurs maisons avec des enfants et arrêt de bus, fêtes de village organisées plusieurs fois par an.
Sur la commune on dispose d'une école maternelle et primaire.
La maison offre environ 100m² habitables .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée( four, hotte et plaque de cuisson),un chaleureux salon avec un insert bois tubé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un dégagement avec évier dessert les wc et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres .
A l'extérieur on dispose de plusieurs dépendances: un chalet, un hangar, une cave le tout sur une parcelle d'environ 2500m².
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus une visite s'impose. Vente longue, maison disponible à partir du 1er avril 2026.
(5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Le hameau est composé de plusieurs maisons avec des enfants et arrêt de bus, fêtes de village organisées plusieurs fois par an.
Sur la commune on dispose d'une école maternelle et primaire.
La maison offre environ 100m² habitables .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée( four, hotte et plaque de cuisson),un chaleureux salon avec un insert bois tubé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un dégagement avec évier dessert les wc et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres .
A l'extérieur on dispose de plusieurs dépendances: un chalet, un hangar, une cave le tout sur une parcelle d'environ 2500m².
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus une visite s'impose. Vente longue, maison disponible à partir du 1er avril 2026.
(5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.51 %
Référence : AM-BEA-33424
Performance énergétique
2096
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1680 € et 2330 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 30/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.93 ans
Nombre d’habitants
25764 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42.17 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.2 %
SEVREMOINE
Maison, 5 pièces - 112 m²
Au prix de
269 060 €
*en ce inclus 5.51%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-BEA-33424
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Proposé par l’agence immobilière
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L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Le chauffage au sol diffuse une chaleur douce et homogène, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un grand garage avec espace buanderie et de nombreux rangements permet stationner un véhicule à l'abri. Entièrement clos, le jardin offre un lieu paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
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Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Les + de cette maison :
Chauffage par pompe à chaleur (2023)
Assainissement conforme (microstation de 2017)
Tableau électrique neuf
Façade repeinte
Toiture récente
Isolation projetée dans les combles
Enrobé
Proximité des commerces et de la gare de Montaigu.
Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Montaigu-Vendée.














