En EXCLUSIVITE , Julie CHOLLEY vous propose une maison de ville de 64 m2 habitable, avec un véritable potentiel à exploiter. Idéalement située en plein coeur de Segré, la maison est à proximité de toutes commodités à pied.
Au rdc, une pièce de vie et un point d'eau avec wc
Au premier étage, une salle de bain, un bureau et une chambre
Au deuxième étage un beau grenier
Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison sera parfaite pour tout investisseur souhaitant proposer 2 T2, ou des primo-accédants souhaitant rénover leur première habitation.
Vous êtes bon bricoleur, cette maison sera parfaite pour vous ! Ne tardez pas à visiter et à imaginer votre futur chez vous !
Contactez Julie au 0674814123
N° RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 3 pièces - 64m² à SEGRE EN ANJOU BLEU (49500)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Surface terrain
59m²
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
8.89 %
Performance énergétique
38494
94
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1460 € et 2020 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.77 ans
Nombre d’habitants
17699 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.83 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
35.27 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62.3 %
