Maison de bourg composée de deux entrées indépendantes pouvant faire évoluer ce bien en deux logements.
Entrée 1 avec WC et grande chambre.
Entrée 2 desservant salon séjour, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, WC et une seconde chambre. A l'étage, palier desservant une pièce et deux grandes chambres de plus de 25 M ². En extérieur, grand terrain clos, avec espace garage converti en atelier, ancien four à pain, le tout sur une parcelle de plus de 1400 M².
Compteurs séparés, possibilité de créer un studio pour une rentabilité accrue. Une visite s'impose !!!
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 6 pièces - 157m² à LA PLAINE (49360)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
157m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1860
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1430m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.06 %
Performance énergétique
1244
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1510 € et 2080 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
39.14 ans
Nombre d’habitants
1013 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.47 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.7 %
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Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces. Une salle d'eau et un WC. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Le grand salon salle à manger, agrémenté d'une cheminée, propose un espace de vie chaleureux et lumineux avec un accès direct au jardin.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux superficies généreuses : 22 m², 20 m² et 11,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un grand garage, pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Un chemin privatif vous mènera à un jardin potager de 375 m², un véritable atout pour les amateurs de jardinage et de produits frais.
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Contactez David Piquet au 02 41 65 56 29 pour une visite.
(5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)