Achat maison 8 pièces - 168m² à BEAUFORT EN ANJOU (49250)

A la sortie de Saint Mathurin sur Loire en direction d'Angers, gros potentiel pour cette longère composée de deux parties distinctes pouvant communiquer entre elles.

Une première partie rénovée avec soin dans le respect des matériaux d'origine composée d'une entrée avec accès à un bureau, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux de plain pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie ; chauffage par Géothermie, un cellier et un grand grenier.

La seconde partie, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une ancienne cuisine, trois chambres une salle d'eau et un wc. Chaufferie. Chauffage au fioul.
Huisseries neuves et électricité refaite.

A l'extérieur un jardin paysagé, garage, atelier et dépendances. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Corné (49), cette maison offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage : trois chambres.
Vous disposerez également d'une cour et d'un garage.

Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**Maison à vendre proche de Brissac Loire Aubance **

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT, découvrez cette belle maison familiale d'environ 117 m², située à quelques minutes de Brissac Loire Aubance, à proximité des charmantes villes d'Angers (28min) et Saumur (32min).

Construite en 2010, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain généreux de 1330 m², elle dispose d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours et d'un jardin idéal pour les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ses espaces volumineux et son confort moderne sauront vous séduire. En RDC, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, équipée d'un poêle à granulés offrant des soirées chaleureuses. Cette dernière est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un accès indépendant en RDC. A l'étage, 2 chambres complètent l'habitation. La maison comprend également une salle de bains et deux toilettes séparées.

En complément, sur votre jardin, vous trouverez un ancien moulin chargé de charme et d'histoire qu'il vous sera possible de restaurer afin d'en créer un gîte atypique, une habitation secondaire et laissez libre cours à vos envies.

Le bien est très bien situé, à seulement 5 minutes des transports en commun et à 3 minutes d'une école, ce qui facilitera votre quotidien. À proximité, vous profiterez également de commerces pour vos besoins quotidiens.

Ce cocon familial n'attend que vous pour de beaux jours et de beaux projets.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN, au 06.32.46.18.81. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette agréable et charmante longère rénovée avec de beaux matériaux et située sur la commune de NEUILLE, à proximité de SAUMUR.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC séparé, complètent cet espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et un palier pouvant être aménagé en espace bureau par exemple.

En complément, une seconde maison aménagée et composée de trois pièces au RDC dont une avec douche et WC séparé. A l'étage, deux pièces offre diverses possibilités d'aménagement. Le bonus ? Elle possède sa propre entrée indépendante. Vous pouvez donc laisser libre court à votre imagination concernant cet espace : votre cabinet indépendant ? Un gîte ? Ou alors, l'agrandissement de votre maison principale ?

En extérieur, vous trouverez un très beau terrain arboré, paisible. Un double garage/atelier avec fermetures sécurisées ainsi qu'une cave complète cet ensemble.

Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez Mélodie ROBYN au 06.32.46.18.81 afin d'organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !
A 15 min d'Angers charmante maison comprenant 236 m² d'espace de vie pour 190 m² habitable le tout sur une parcelle de 1550 m² entièrement close.
Elle se compose d'un RDC de 95 m² comprenant un garage 30 m², une salle de détente de 33.74 m² chauffée, un atelier, une cave.
Au rez de jardin vous trouverez un salon/séjour de 30.65 m², une cuisine, une salle de bain et 3 chambres.
A l'étage une très belle mezzanine donnant accès à un coin salon cosy et un espace bureau, le tout sur 29.30 m². L'étage se compose également d'une chambre avec sa salle de bain + douche attenante.
Ce bien est idéalement situé avec à 3 min des commerces de proximité, des médecins, kinés...et à seulement 10 de grandes zones commerciales.
Le plus ; Golf d'Angers à proximité immédiate
Pour plus d'informations : Marc de Singly - zéro6.12.32.83.33 (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À VERRIÈRES-EN-ANJOU.

Située dans un environnement paisible à Verrières-en-Anjou, cette demeure de caractère allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées !

Vous serez conquis par ses volumes à vivre, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'extérieur, un parc paysagé et arboré de près de 3.000 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La piscine chauffée promet de beaux moments de détente et d'amusement.

Les atouts supplémentaires :
- Double garage,
- Deux dépendances, parfaites pour une profession libérale, un bureau ou un atelier,
- Une cave enterrée.

Un bien rare sur le secteur, Coup de coeur assuré !

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Kevin Champion au O6.66.4O.55.2O (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Située à Saint Sylvain d'Anjou dans un environnement verdoyant, cette belle maison de 252 m² offre de généreux volumes et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène vers une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, et un séjour lumineux de plus de 40 m². Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.

Les plus de la maison :

Sous-sol intégral avec un garage, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un bel espace de rangement.

Terrain de plus de 5 700 m², parfait pour les amoureux de nature.

Travaux énergétiques récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garantissant un bon DPE et un confort thermique optimal

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, merci d'appeler Léo JOLLIVET au O6.35.29.34.36 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ANGERS

Située à Pellouailles-les-Vignes, cette maison de plain-pied à rénover entièrement vous offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de 1 700 m²

Elle se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC

Les volumes sont à repenser dans leur globalité, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement

Des plans et devis de rénovation ont déjà été réalisés, pour vous aider à vous projeter sereinement

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36.

(6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saumur à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette grande maison au fort potentiel vous propose au rdc, une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage trois chambres dont l'une ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le château et au 2ème étage deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur sur la parcelle close de 2000 m², un cabanon et des dépendances.
Chauffage gaz de ville. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet agréable pavillon offrant une vie de plain-pied, situé sur la commune de TERREFORT, à quelques minutes de SAUMUR Centre-Ville.

Cette dernière se compose : d'une entrée ouverte sur une très belle pièce à vivre avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau.

En complément, vous trouverez un garage et un jardin entièrement clos et arboré.

Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 06.32.46.18.81 (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)