Achat maison 7 pièces - 120m² à AVRILLE (49240)

À vendre maison familiale 6 chambres à Avrillé (49)
Nous vous proposons cette maison de 1972 de 172 m² au sol, parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune prisée d'Avrillé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette maison se compose de 6 chambres spacieuses (de 11 à 20 m²), dont au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Un vaste salon/séjour lumineux d'environ 45 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un véritable espace de vie supplémentaire composé d'une kitchenette, d'un salon convivial, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, ce niveau peut également être aménagé en logement indépendant pour de la location ou en espace dédié à une activité professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos envies.
Extérieurs :
Une parcelle de 680 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité, idéale pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants.
Un garage de 16 m² vient compléter cet ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder ! Contactez moi ,Marc de Singly, au zéro6.12.32.83.33 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ANGERS

Située en plein bourg de Montreuil-Juigné, cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, construite en 2022, offre 150 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 500 m² avec garage et stationnement privatif extérieur

Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle de bains et deux WC

Prestations haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, piscine, garage, stationnement extérieur privatif et jardin paysagé

La maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2032

Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à moins de cinq minutes à pied

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur calme et recherché de Nazareth à Angers, à seulement 5 minutes de la place Bichon, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation à votre image.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux pièces supplémentaires permettent d'envisager une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.

Son beau jardin, est un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable en centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, appelez Damien Gasnier au o6.85.33.16.03. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans votre Agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cette maison clé en mains avec vie de plain-pied idéalement située sur la commune de MONTREUIL-JUIGNÉ.

Elle dispose de 102 m² habitables, avec 120 m² au sol, offrant de beaux volumes et des espaces optimisés.
De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique et optimiser les espaces intérieurs, garantissant un confort moderne et une maison prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie qui bénéficie d'une double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.
Au premier étage, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC.
Un sous-sol, 2 terrasses et un bel extérieur complètent ce bien.

Alors pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11.

(4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - SQUARE HABITAT

Maison située rue Victor Hugo à Angers, dans un quartier calme et très prisé, à proximité immédiate de la place Ney, découvrez cette charmante maison de 105 m², lumineuse et parfaitement agencée.

Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité, elle offre une pièce de vie agréable, baignée de lumière.
Les quatre chambres dont une de plain pied, permettent d'accueillir aisément toute la famille ou d'aménager un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse récente, ainsi qu'un spa haut de gamme pour des moments de détente.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol, de plusieurs stationnements, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une opportunité rare au coeur d'un environnement central et apprécié.
À visiter sans tarder .

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le quartier des Banchais à Angers, cette maison construite en 2008 offre 133m² habitables et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, suivie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec son espace salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre ? Maison de plain-pied à Feneu (49)

À proximité immédiate des transports en commun (bus Irigo) et à quelques minutes du centre de Feneu, cette maison entièrement de plain-pied d'environ 101 m² se situe sur une parcelle de 1400 m², constructible et potentiellement divisible.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète l'habitation pour votre confort.

Au fond du jardin, vous trouverez également une dépendance/garage de 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Travaux déjà réalisés :
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (2018)
- Chaudière gaz (2023)
- Assainissement autonome (2024)

Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement intérieur (peintures, sols, cuisine, salle de bains)
- Mise à niveau de l'électricité

Un bien offrant un fort potentiel d'évolution (agrandissement, division parcellaire, investissement?).

À découvrir rapidement !

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Kevin Champion au O6.66.4O.55.2O. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité SQUARE HABITAT - Nouveauté à la campagne !

Entre Soulaire-et-Bourg et Cantenay-Epinard, découvrez le charme d'une maison du 18ème siècle alliant authenticité et confort moderne.
Implantée sur une parcelle de 465m², elle offre :
- 3 chambres dont 1 de plain-pied, et 1 bureau
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Un salon chaleureux avec poêle à bois et poutres apparentes
- Une salle à manger louverte sur la cuisine située dans une extension plus récente.

Un double garage de 36 m² ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien.

Toiture en excellent état !
Seul point à prévoir : mise aux normes de la fosse septique.

Un bien qui séduira les amateurs de cachet, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche d'Angers et des commodités.

Contactez vite votre conseiller immobilier, Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O, pour organiser une visite ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulé , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON zéro6.71.21.78.57. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT - ECOUFLANT-

Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulés , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:
+ Maison située au calme aux portes d'ANGERS.
+Terrain entièrement clos.
+ 2 garages

Un bien rare qui allie cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON zéro6.71.21.78.57. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)