Achat appartement 3 pièces - 74.2m² à LE MANS (72000)

Secteur Rive Droite à deux pas des commerces, transports et écoles, à 5 minutes à pied du Parc Monod, venez découvrir ce joli appartement fonctionnel et lumineux.
Situé dans une résidence au 1er étage avec ascenseur, il comprend :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres; salle de douche, toilettes.
Garage fermé électrifié. Cave.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Tout compris dans les charges de copropriété (chauffage, eau chaude (avec remboursement de consommation, charges générales)
Une visite ? Contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS.
A bientôt. (7.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

74.2m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Année de construction

1969

Copropriété de lots (annexes inclus)

149

Procédure syndic

Non

Nombre de salle d'eau

Nombre de caves

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

4 480 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.29 %

Performance énergétique

21647

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 870 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 25/03/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.32 ans

Nombre d’habitants

145182 habitants

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

22.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.2 %

168 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale de 35m² , un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
vous disposerai aussi d'une cour commune, d'un garage privatif et d'une cave .
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon salle à manger avec balcon, une cuisine A/E , un WC ainsi qu'une grande chambre. Un dégagement avec placards distribue 2 autres chambres , un dressing, une salle de bains et un second WC.
Les pièces spacieuses, des hauteurs sous plafond ainsi que le parquet donnent à ce bien un caractère unique.
Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)