Situé place André Leroy, au pied de l'Université Catholique, cet appartement de 113 m² entièrement rénové ! (Actuellement aménagé en locaux professionnels, ce bien fera l'objet d'un changement de destination pour être remis en habitation)
Une allaince parfaite de charme de l'ancien et confort du moderne.
Vous serez séduit par son double salon-séjour traversant avec cheminée, ses trois belles chambres lumineuses, ainsi que sa cuisine récente et fonctionnelle. Le parquet massif, les moulures et la hauteur sous plafond apportent un cachet unique, sublimé par une rénovation de qualité.
Une grande cave spacieuse complète ce bien rare, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare.
Ref: 5392 -LG
Contacter votre Agent Commervial Ludivine Grignard (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 5 pièces - 113m² à ANGERS (49100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
113m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
10
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 000 € /an
Honoraire charge acquéreur
7.2 %
Référence : AM-ANG-5392LG
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.13 ans
Nombre d’habitants
157555 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
54.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.57 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.4 %
ANGERS
Appartement, 5 pièces - 113 m²
Au prix de
477 040 €
*en ce inclus 7.2%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-ANG-5392LG
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Le chauffage est collectif au gaz.
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