SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce local commercial à fort potentiel sur deux étages, ancienne agence bancaire en copropriété, idéalement situé à VENDENHEIM, Place de la Bique, entre nature et dynamisme. Une ville permettant d'être au calme tout en étant proche de Strasbourg, Capitale de l'Europe.
Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée vous retrouverez, deux locaux ainsi que deux bureaux permettant plusieurs opportunités d'aménagement, un espace d'accueil et deux placards, le tout représentant une belle superficie de 65m2.
A l'étage : quatre bureaux pouvant être redisposés à votre convenance, une cuisine offrant des moments de convivialité fort, deux WC, un dégagement ainsi qu'un local technique, le tout d'une superficie de 77m2.
Un petit balcon complète l'étage.
Deux places de parking complètent ce bien.
Idéal pour profession commerciale ou libérale, les possibilités d'utilisation sont grandes !
Bon état général.
Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378.000 € FAI soit 360.000 € net vendeur dont 5% de frais d'agence.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat local commercial 6 pièces - 142m² à VENDENHEIM (67550)
Informations sur le logement
Nature
Local commercial
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
6
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
44.22 ans
Nombre d’habitants
6042 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.67 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.45 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.8 %
