Achat local commercial - 142m² à VENDENHEIM (67550)

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce local commercial à fort potentiel sur deux étages, ancienne agence bancaire en copropriété, idéalement situé à VENDENHEIM, Place de la Bique, entre nature et dynamisme. Une ville permettant d'être au calme tout en étant proche de Strasbourg, Capitale de l'Europe.

Le bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée vous retrouverez, deux locaux ainsi que deux bureaux permettant plusieurs opportunités d'aménagement, un espace d'accueil et deux placards, le tout représentant une belle superficie de 65m2.

A l'étage : quatre bureaux pouvant être redisposés à votre convenance, une cuisine offrant des moments de convivialité fort, deux WC, un dégagement ainsi qu'un local technique, le tout d'une superficie de 77m2.
Un petit balcon complète l'étage.

Deux places de parking complètent ce bien.

Idéal pour profession commerciale ou libérale, les possibilités d'utilisation sont grandes !

Bon état général.
Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378.000 € FAI soit 360.000 € net vendeur dont 5% de frais d'agence.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
LOCAL_COMMERCIAL
Surface habitable
142m²
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.22 ans

Nombre d’habitants

6042 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67.8 %

VENDENHEIM

Local commercial - 142 m²

Au prix de

378 000

*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 360 000 €. hors frais de notaire. Ref. : ALV-STRA-354

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