Achat appartement 1 pièce - 16m² à STRASBOURG (67000)

en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg

Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal.

Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez un studio au calme, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13m2.

Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général.

Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.

Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
16m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1920
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

7.52 € /an

Honoraire charge acquéreur

7 %

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3219
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 480 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.8 ans

Nombre d’habitants

291313 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27 %

STRASBOURG

Appartement, 1 pièce - 16 m²

Au prix de

85 600

*en ce inclus 7%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,<br/> Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 80 000 €. hors frais de notaire. Ref. : ALV-STRA-344

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