Achat maison 4 pièces - 77m² à MARSEILLE (13015)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une maison de 80m² sur une Parcelle de 384m² au calme absolu !

Située en position dominante dans le quartier des Borels (13015), cette maison d'environ 80m² offre un cadre de vie agréable et paisible.


Les caractéristiques principales :
Surface habitable : 80m²
Parcelle : 384m²
Salon : 30m²
Cuisine : Séparée équipée et aménagée
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Studio indépendant : Inclus

Les atouts supplémentaires :
Terrasses : Grandes terrasses carrelées offrant une vue dégagée
Garage et sous-sol : Présents

Description détaillée :
Le salon spacieux de 30m² est idéal pour les moments en famille.
La cuisine séparée est pratique pour les amateurs de cuisine.
Les deux chambres sont lumineuses et confortables.
Une salle d'eau moderne complète les pièces principales.
Un studio indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.
Les grandes terrasses carrelées offrent une vue imprenable et un espace extérieur agréable.
Un garage et un sous-sol ajoutent du rangement et des possibilités d'aménagement.

Ne tardez pas à visiter cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous.
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Informations sur le logement

Nature
MAISON
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrain
384m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
21441
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1220 € et 1720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.49 ans

Nombre d’habitants

873076 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43 %

MARSEILLE

Maison, 4 pièces - 77 m²

Au prix de

368 500

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-STB-8656

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