Achat maison 5 pièces - 122m² à AVIGNON (84000)

Je vous propose de découvrir une très belle maison de famille de 122 m² avec du potentiel. Une construction de qualité sur deux niveaux datant de 1975 et qui à l'heure actuelle demande seulement à être rafraichie pour retrouver une seconde vie. Elle se situe dans un environnement idéal, au calme tout en étant proche du centre-ville d'Avignon avec toutes commodités, à 5 min des gares et 15 minutes de l'autoroute.

La villa est lumineuse et bien exposé au Sud.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, D'un double salon/séjour avec cheminée, un coin cuisine, une chambre avec suite parentale et un WC .
A l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert trois chambres, dont une, avec suite parentale, un WC et une salle de bain.

Pour l'espace extérieur, une parcelle de terrain de 277 m² entièrement clôturée avec garage. Vous disposerez également d'une terrasse ainsi que d'un joli jardin et d'un coin barbecue pour profiter des journées ensoleillés.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1060 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 11.75 € par mois (soit 141 € annuel) déclaré par le vendeur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
122m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
160
Procédure syndic
Non
Surface terrain
277m²
Nombre de salle d'eau
1
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

141 € /an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.42 ans

Nombre d’habitants

90597 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.3 %

AVIGNON

Maison 5 pièces - 122m²

Au prix de

264 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-DURA-7420

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