Achat maison 5 pièces - 114m² à ALLAUCH (13190)

Située aux portes des Termes à Allauch, dans un cadre paisible en plein coeur des collines, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Square Habitat Crédit Agricole vous présente cette jolie maison en rez de chaussée élevée d'un étage ,d'une surface habitable de 115 m2 environ.
Posée sur une parcelle de 5866 m² arborée.
Le bien se compose de la façon suivante ;
A l'intérieur, nous vous invitons à découvrir la partie jour avec un vaste séjour lumineux et une spacieuse cuisine ouverte aménagée, un wc, un cellier, et une chambre.
A l'étage , un espace ouvert aménagé en bureau, deux chambres, une salle de bains, un toilette.
Ce bien bénéficie d'un grand potentiel, ou des aménagements sont possibles encore, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ( Possibilité d'extension supplémentaire de 30 m²).
Vous serez séduit, par la possibilité de donner libre cours à votre imagination pour sublimée encore plus cette maison selon vos goûts.
Et pour profiter au mieux de ce cadre exceptionnel, en famille ou entre amis , place à la convivialité avec une spacieuse terrasse en bois , et une piscine coque avec son espace détente.
Le terrain permet accueillir le stationnement de plusieurs véhicules , vous disposez également d'un garage, et d'un abri jardin.
Taxe foncière 1477 €

A visiter sans tarder !!!!

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
5866m²
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : B sur échelle de A à G, consomation 86Kwh par m2 par an, émission 2 de Co2 par an
862
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G, 2kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.08 ans

Nombre d’habitants

21546 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

ALLAUCH

Maison 5 pièces - 114m²

Au prix de

550 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-STB-6429

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