Achat local commercial 4 pièces - 97m² à MARSEILLE (13013)

Le Crédit Agricole CAAP TRANSAC immobilier d'entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce, (salon de coiffure) ou droit au bail situé dans le village de Château Gombert, à proximité immédiate de commerce de bouche, de pharmacie, d'écoles et des transports (arrêts de bus) dans un environnement résidentiel avec plusieurs places de parking.

Local situé en RDC qui dispose d'un bel espace de vente d'environ 95m² avec double vitrine.
Climatisation réversible. Rideau métallique. Bail tous commerces.

Droit au bail : 85.000€
Loyer mensuel : 1 300,00€ / mois
Charges et taxes foncière : 530,00€ / mois
Honoraires agence : 6% ttc du prix de vente (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Local commercial
Surface habitable
97m²
Nombre de pièces
4
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
17/05/2024
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.88 %

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.36 ans

Nombre d’habitants

870321 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.2 %

MARSEILLE

Local commercial 4 pièces - 97m²

Au prix de

90 000

*en ce inclus 5.88%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 85 000 €. hors frais de notaire. Ref. : AP-SAL-8252

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