Achat appartement 2 pièces - 32.75m² à MARSEILLE (13011)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente à la vente secteur les Camoins , proche de toute les commodités .
Situé au calme d'un dernier étage d'un petit immeuble Marseillais , appartement traversant de type deux, offrant sur une jolie vue dégagée sans aucun vis à vis.
Le bien se compose , d'un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.
Faibles charges.
Idéal pour l'investissement locatif
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole
Prévoir travaux de rénovation.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32.75m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
7
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 310Kwh par m2 par an, émission 40 de Co2 par an
31040
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 40kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 650 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.36 ans

Nombre d’habitants

870321 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.2 %

MARSEILLE

Appartement 2 pièces - 32.75m²

Au prix de

70 400

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-STA-4189

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