Achat appartement 2 pièces - 40m² à MARSEILLE (13011)

Square Habitat Crédit Agricole vous présente à la vente secteur les Camoins , proche de toute les commodités .
Situé au calme d'un petit immeuble Marseillais de deux étage , Studio avec mezzanine en premier étage, offrant sur une jolie vue dégagée sans aucun vis à vis.
Le bien se compose , d'un séjour avec mezzanine , une cuisine ouverte , une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Faibles charges.
Idéal pour l'investissement locatif
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole
Prévoir travaux de rénovation
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
7
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : G sur échelle de A à G, consomation 446Kwh par m2 par an, émission 14 de Co2 par an
44614
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 14kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1130 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.36 ans

Nombre d’habitants

870321 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.2 %

MARSEILLE

Appartement 2 pièces - 40m²

Au prix de

88 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-STA-4186

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