Achat appartement 2 pièces - 48m² à CAVAILLON (84300)

CAAP TRANSAC La Filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente à la vente ce charmant T2 avec PLACE de PARKING privative dans une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Proche à pied de toutes les commodités, cet appartement est vendu libre de toutes occupations mais peut tout à fait convenir à un investisseur locatif (dernier loyer pratiqué hors charges : 482€).
Eau comprise dans les charges de copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter au 0(six) 47 86 63 62 pour plus d'informations !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
55
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 640 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1534
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 920 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

25890 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.9 %

CAVAILLON

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La chambre est aménagée de grands placards et d'un balcon.
Aujourd'hui libre de toute occupation, ce bien était loué 450€ hors charges.
En plus de la clim réversible, l'appartement bénéficie du chauffage collectif de l'immeuble avec répartiteurs individuels.
Sans le chauffage, le montant mensuel des charges de copropriété est d'environ 70€.
Contactez nous pour plus d'informations !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Appartement vendu loué, loyer 750€/mois
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Cet appartement fonctionnel est en excellent état, proche de tout les commerces , les écoles. et le cinéma.
Bien exceptionnel à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr