05/05/2021
Quatrième ville de France, Toulouse réunit tous les atouts pour attirer les investisseurs en immobilier : championne de la démographie, dynamisme économique, accessibilité, qualité de vie.
Pourquoi la ville rose s’impose-t-elle comme une valeur sûre pour investir dans l’immobilier en France ? Et où faut-il investir à Toulouse ? Décryptage.
Qualité de vie:
La Ville rose est la ville française connaissant le plus fort taux de croissance de sa population. En à peine 10 ans, la ville a accueilli plus de 200 000 nouveaux habitants et ne cesse de séduire une population jeune et dynamique.
3ème ville universitaire de France avec près de 130 000 étudiants, Toulouse est classée 1ère.
Un dynamisme économique:
Quatrième ville française et capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale, Toulouse se positionne comme une véritable puissance économique. Terre d’innovation elle accueille de très nombreuses start-up et est labellisée Capitale French Tech.
L’économie, stimulée par l’arrivée de plus de 13 000 nouveaux habitants par an a permis la création de plus 17 900 emplois l’espace de quatre années soutenant ainsi une remarquable croissance économique à +2,9 % par an pour le PIB/hab (INSEE).
Ville accessible:
Toulouse et ses alentours sont desservis par deux lignes de métro et tramway, de nombreuses lignes de bus et un vaste réseau de pistes cyclables. La ville tend à se développer davantage dans les années à venir. La nouvelle gare de TGV, une troisième ligne de métro et un nouveau quartier d’affaires feront de Toulouse un pôle économique à portée internationale.
Entre terre et mer, se trouvent à 1h30 les stations de ski des Pyrénées et les plages de la Méditerranée.
Dans quel secteur faut-il investir à Toulouse?
Depuis plusieurs années, Toulouse est très appréciée pour son cadre vie agréable et la douceur de son climat. Son architecture typique du Sud-ouest séduit une population jeune et active. Petit focus sur les différentes de Toulouse et leurs particularités :
- Le Centre-ville : secteur très prisé il offre des biens uniques, à proximité de toutes les commodités, il fait le charme de la ville rose.
-L’Ouest : secteur calme et résidentiel à proximité du centre-ville, il offre de nombreux atouts : écoles, commerces, transports et diverses activités.
-L’Est : sur ce secteur de nombreuses maisons ainsi que de nouveaux biens sont proposés, c’est un secteur familial qui attire un bon nombre de personnes souhaitant garder un certain confort de proximité et de tranquillité avec le centre.
-Le Sud : le Sud toulousain présente un beau paysage architectural. Vous y trouverez des biens anciens comme récents. Avec son écoquartier, le secteur se dynamise de plus en plus. Il donne accès à la ville très rapidement grâce à ses transports en commun.
-Le Nord : secteur très dynamique et proche du pôle économique aéronautique et bénéficiant d’une accessibilité directe avec le centre-ville.
Les investisseurs ne s’y trompent pas en choisissant Toulouse, La ville rose est une ville rayonnante de par son économie florissante et son dynamisme. Riche de son patrimoine culturel et gastronomique, c’est aussi une ville très vivante et festive.
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