Vente

01/02/2022

Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ? Connaissez-vous l’Association AMEPI et son fichier d’exclusivités partagées vous permettant de décupler la visibilité de votre bien et de réduire vos délais de vente ?

 

Un fichier ‘d’exclusivités partagées’, qu’est-ce que ça signifie ?

Votre agence Square Habitat vous répond !

 

 

Fichier AMEPI

 

L’AMEPI, qu’est-ce que c’est ?

L’AMEPI, ou plus précisément l’Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier est née en 2009 de l’accord de six grands acteurs du marché immobilier et des trois syndicats nationaux (SNPIFNAIM, UNIS). Leur volonté ? Réunir les mandats exclusifs au sein d’une seule plateforme.

 

Mais, qu’est-ce qu’un mandat exclusif ?

Pour commencer, définissons le mandat de vente : Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit un vendeur, propriétaire d'un bien immobilier et un professionnel de l'immobilier à qui le vendeur confie son bien à la vente.

Si vous souhaitez vendre un bien avec une agence immobilière, cette dernière vous proposera plusieurs types de mandats de vente. Il en existe trois : le mandat simple, le mandat semi-exclusif, et le mandat exclusif.

  • Si vous choisissez le mandat simple, vous confiez votre bien à autant d’agences immobilières que vous le souhaitez, et vous pouvez le vendre par vous-même en parallèle.
  •  Si vous optez pour le mandat semi-exclusif, vous confiez votre bien à une seule agence, et vous pouvez toujours le vendre de vous-même.
  •  Enfin, si vous choisissez le mandat exclusif, vous confiez la vente de votre bien à une seule agence.

Quel est le principe de l’AMEPI ?

Le principe du fichier l’AMEPI est simple. Lorsqu’une agence immobilière y adhère, elle accepte que tous ses biens sous mandats exclusifs soient visibles par les agences adhérentes, et qu’ils puissent donc être proposés à la vente par d’autres agences. 

Toutes les agences membres de ce fichier ont alors accès à toutes les exclusivités locales des agences adhérentes.

A ce jour, le fichier AMEPI compte 4 000 agences membres, pour plus de 46 000 mandats exclusifs à vendre et plus de 457 000 mandats exclusifs déjà vendus.

Lorsque vous choisissez une agence immobilière membre de l’AMEPI, que ce soit pour un projet de vente ou d’achat, vous profitez de tout le réseau de la plateforme, de l’expertise de toutes les agences immobilières locales. Et rassurez-vous, vous n’aurez pas à multiplier les contacts avec différentes agences immobilières ! Vous disposerez toujours d’un seul et unique interlocuteur : l’agence avec laquelle vous êtes lié(e) par un mandat.

 

Quels sont les avantages du fichier AMEPI ?

Les avantages de cette plateforme sont multiples.

En tant que vendeur, votre bien bénéficie d’une visibilité démultipliée auprès d’un plus grand nombre d’acheteurs potentiels puisque ce dernier est diffusé à l’ensemble des agences locales adhérentes. Vous êtes donc susceptible de vendre plus rapidement.

En tant qu’acheteur, votre recherche sera grandement facilitée !

Vous avez l’opportunité de trouver plus rapidement un bien correspondant à vos recherches en vous adressant à une agence adhérente au fichier AMEPI. Puisqu’ici aussi, votre Conseiller sera en mesure de vous proposer tout le stock de biens disponibles sur le fichier en plus des mandats de son agence.

En bref, le fichier AMEPI, c’est une base de données mise à la disposition de votre conseiller, qui a pour objectif d’augmenter le niveau de services sans aucun coût supplémentaire (puisque oui, c’est gratuit pour vous !).

 

Comment savoir si mon agence est adhérente à l’AMEPI ?

Vos agences Square Habitat – Crédit Agricole Toulouse 31 Immobilier sont adhérentes au fichier AMEPI. Vous bénéficiez donc automatiquement des avantages du fichier AMEPI dans le cadre d’un mandat de vente semi-exclusif Square Box Vendeur.

Je souhaite en savoir plus sur le mandat de vente Square Box vendeur

Pour consulter la liste des agences immobilières membres de l’AMEPI, rendez-vous à l’adresse suivante https://www.fichieramepi.fr/.

Pour toute question, contactez votre Conseiller Square Habitat au 05.82.28.13.20.

 

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