Tout savoir sur Vallauris avant d'acheter votre appartement
Vallauris relève de l'agglomération de Nice. Elle est localisée dans le département des Alpes-Maritimes, et est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée de la Poterie ou le Musée Magnelli de la Céramique font partie du patrimoine culturel de la localité. Labellisée Ville Fleurie, cette localité située non loin de la côte méditerranéenne offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Vallauris ?
Si vous souhaitez acheter un appartement à Vallauris, voici quelques informations qui devraient vous être utiles.
Densités de logement et de population : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'un appartement à Vallauris
Avec près de 28 000 habitants, Vallauris compte environ 20 000 logements répartis sur une superficie de 13,35 km². La localité a une faible densité de logement mais une assez forte densité de population (respectivement 15,3 log/ha et 2 095,1 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (255,5 habitants par km² et 182,4 log/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Vallauris
Les logements de Vallauris sont principalement des appartements (75,2 %). Ils comportent en grande partie 2 pièces (35 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (33,8 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés au sein de la localité.
45,05 % des appartements disposent d'un chauffage tout électrique et 35,89 % des appartements sont chauffés par un chauffage central collectif.
Acheter un appartement à Vallauris : oui mais à quel prix ?
À Vallauris, en aout 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 3 394 et 5 299 €, et qui était en moyenne de 4 262 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une réduction de 4,99 %.
Le point sur les professionnels de santé à Vallauris avant l'achat de votre appartement
L'accès aux soins est une variable décisive dans votre projet d'acheter un appartement à Vallauris ? Nous vous avons compilé quelques données intéressantes. 17 généralistes en plus de 10 officines sont établis à Vallauris. En outre, il y a une grande variété de spécialités médicales, 11 médecins spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent notamment la dermatologie, la radiologie, la gynécologie ou encore la psychiatrie.
Un achat d'appartement en vue à Vallauris ? Apprenez-en plus sur les écoles à proximité !
Vous cherchez à acheter un appartement à Vallauris ? Il est important de s'informer sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre éducative. À Vallauris, on dénombre des écoles maternelles, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Au sein de la municipalité, cinq écoles maternelles ainsi que cinq écoles élémentaires sont recensées. Il est important de préciser que ces établissements appartiennent tous au secteur public. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la localité, on trouve un collège public.
Vous achetez enfin votre appartement à Vallauris ? Découvrez l'offre de transports à proximité
Vous cherchez un appartement à vendre à Vallauris ? Regardons de plus près la mobilité au niveau de la municipalité. Déplacez-vous facilement à Vallauris grâce à la ligne de bus LR200H. Au niveau de la localité, on recense une gare. Un accès au réseau ferré est également possible grâce aux gares TGV Cannes et Antibes dans un rayon de 10 km. La ville se situe à côté de l'autoroute A8 à 3 km. Grâce à 7 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 13 bornes de recharge. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur à 20 km permet de prendre l'avion facilement.
Heureux propriétaires de votre appartement à Vallauris ? Découvrez vos voisins !
Vallauris recense 27 970 habitants, ce qui en fait la 9e localité la plus peuplée du département des Alpes-Maritimes. La localité a un territoire évalué à 13,35 km², sa densité de population s'élève donc à 2 095,1 habitants/kilomètre carré.
Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Vallauris
De la définition de votre budget à la signature de l'acte de vente, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous aider à devenir propriétaire ! Duplex ou bel appartement, appartement dans un immeuble récent ou au premier étage... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Immobilier à Vallauris : tout savoir avant d'acheter une maison
Vallauris dépend de l'agglomération de Nice. Elle est une localité du département des Alpes-Maritimes, et est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée Magnelli de la Céramique ou le Musée National Picasso " La Guerre et la Paix " comptent parmi les principales attractions de la municipalité. La localité a été distinguée Ville Fleurie, et se situe non loin de la Méditerranée. Pour découvrir les maisons à vendre à Vallauris, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Vallauris est dans vos projets ?
Si vous songez à acheter votre maison à Vallauris, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Portrait des propriétaires à Vallauris : quelques informations avant de trouver votre maison
On dénombre à Vallauris 53,9 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 6,4 % sont des logements vacants, 29 % des résidences secondaires et 64,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 7,6 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Vallauris, 39,39 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 32,69 % des ménages tandis que 13,67 % des foyers se constituent de trois personnes. 21,5 % des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans à l'échelle de la municipalité et un ménage sur 5 habite depuis 10 à 19 ans dans la ville. 56,34 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 21,34 % disposent de deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Vallauris
En aout 2023, les maisons à vendre à Vallauris avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 5 592 et 8 462 €/m². Elle s'élevait à 6 681 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 17,93 % entre 2022 et 2023.
Un achat de maison en perspective à Vallauris ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité !
Vous voulez acheter votre maison à Vallauris ? Penchons-nous sur l'offre de santé au sein de la municipalité. On ne comptabilise aucun hôpital à Vallauris même. L'Hôpital de Jour Psy Isola Bella se situe toutefois à 4 km. Le CH de Cannes Centre de Moyen Sejour est localisé à 4 kilomètres. Le Centre Hospitalier de Cannes Simone Veil est disponible à 6 km.
Heureux propriétaires de votre maison à Vallauris ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
L'offre de commerces est une variable décisive dans votre décision d'acheter votre maison à Vallauris ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. 271 commerces de proximité sont présents à Vallauris, avec entre autres 26 boulangeries, huit supermarchés, deux bureaux de poste, deux magasins de produits surgelés ou 11 boucheries-charcuteries.
Vallauris Centre, Les Issarts et Gabelle-Courcettes-Les Clos étaient les quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 5,26 commerces/km², 4,76 commerces/km² et 1,37 commerce/km².
Vous achetez enfin votre maison à Vallauris ? Découvrez votre voisinage !
Vallauris couvre 13,35 kilomètres carrés de superficie. En ce qui concerne la superficie, cette municipalité figure ainsi au 100e rang à l'échelle du département des Alpes-Maritimes. On estime à 27 970 le nombre d'habitants de la ville, par conséquent, la municipalité affiche une densité de population de 2 095,1 habitants/km².
Le taux d'activité n'est pas très haut. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de Vallauris, 8,11 % d'élèves et étudiants ou encore 6,69 % de pré-retraités et retraités sont recensés, ainsi que 11,37 % d'autres inactifs. La catégorie des employés est la plus implantée sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Vallauris
Maison bien entretenue, avec cuisine indépendante ou dans un quartier résidentiel... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.