01/06/2020

Un propriétaire peut-il réévaluer un loyer en fin de bail ?

En fin de bail, le propriétaire peut décider d’augmenter le loyer s’il estime que celui-ci est manifestement sous-évalué par rapport aux prix pratiqués dans le voisinage. Cette augmentation doit suivre une procédure précise, faute de quoi elle devient impossible. Le bailleur doit en effet la notifier à son locataire...

01/06/2020

Les avantages de la location par un professionnel

Trouver le bon logement au bon prix relève du parcours du combattant. D’autant que le marché de la location est très tendu, notamment dans les...

01/06/2020

Qu'est-ce que la provision pour charges ?

La loi autorise le bailleur à demander au locataire le paiement de ses charges par avance, en versant une provision mensuelle. Celle-ci est payée, chaque...

01/06/2020

Comment sont régularisées les charges ?

Les provisions pour charges doivent être régularisées une fois par an. Des justificatifs sont tenus à la disposition du locataire.   Une régularisation...

01/06/2020

Contrat de bail : quelles sont les clauses obligatoires ?

Un contrat de bail est obligatoirement écrit et son contenu est réglementé. Le contenu du bail est réglementé La loi (art 3...

01/06/2020

Conclure l'achat : Les obligations du vendeur

Le propriétaire qui vend un logement a quelques obligations vis-à-vis de l’acheteur. Mieux vaut les connaître. La première des obligations du vendeur est de...

01/06/2020

Qu'est-ce que le droit à la préemption ?

Le droit de préemption, ou droit de préférence, est un droit légal ou contractuel accordé à des personnes privées (locataires) ou publiques (collectivités, administrations, etc.)...