Vendre

Les délais de vente d'un bien immobilier

Lorsque l'on est résolu à vendre sa maison, on apprécie que les choses se concrétisent le plus vite possible ! Le temps pour vendre un appartement ou une maison peut sembler extrêmement long, voire décourageant. Mais en faisant appel à un professionnel, on peut diminuer les délais de vente de sa maison ou de son appartement !

Un agent immobilier apporte son expertise pour bien vendre un appartement ou une maison



Un agent immobilier propose un 
accompagnement pour le projet de vente. Il connait le marché et possède une expérience qui lui permet de veiller au bon déroulement de l'opération immobilière avec toutes les garanties qu'un agent immobilier peut apporter. L'agent immobilier conseille le vendeur notamment pour la fixation du prix de vente, en prenant en compte ses attentes tout en prenant en compte la réalité du marché. Il lui évite les démarches administratives qui peuvent faire perdre son temps au vendeur, en les réalisant à sa place.
  • Les vendeurs pensent souvent que vendre leur bien immobilier eux-mêmes leur permet d'obtenir un meilleur prix. C'est faux. Si le prix est trop élevé par rapport au marché, le bien immobilier ne se vend pas. Les délais s'allongent. Une agence dispose des outils et de la compétence nécessaires pour évaluer un bien immobilier. Elle donne une fourchette de prix en adéquation avec les évolutions du marché.

  • Une agence s'occupe de toutes les démarches pour assurer les meilleurs délais de vente de la maison. Elle se charge de la publicité pour vendre votre bien rapidement, gère les appels et s'occupe des formalités comme les diagnostics obligatoires. 

Ne perdez pas de temps avec les visites

 
Halte aux touristes ! Votre bien immobilier doit être visité par des personnes réellement intéressées et non de simples curieux. C'est pourquoi l'agence présélectionne les candidats à l'acquisition. Elle sait déterminer les profils les plus sérieux. L'agences'assure de la solvabilité des acheteurs dès les visites. Toutes ces précautions limitent également les visites annulées à la dernière minute.

Square Box Vendeur : un délai de garantie de 90 jours

Avec la Square Box Vendeur, Square Habitat s'engage à réaliser la vente de votre bien immobilier en 90 jours. Au-delà de ce délai, une remise est appliquée sur nos honoraires (-10% à 120 jours, -15% à 180 jours, -20% au-delà). Les leviers activés par la Square Box Vendeur permettent de mettre au point une stratégie de vente efficace pour atteindre rapidement votre objectif. Cela inclut une mise en scène valorisante du bien immobilier afin de déclencher le coup de cœur chez les acheteurs potentiels, une communication visible – via Internet notamment – ou encore une estimation du prix en adéquation avec le marché.

Astuce

Passer un coup de pinceau, changer un robinet… Il suffit parfois de peu de choses pour mettre un bien en valeur. L'agent immobilier vous donnera des astuces pour mieux séduire les acheteurs !

Les délais pour vendre votre bien peuvent vite s'allonger. Si vous avez recours à une agence, vous éviterez de nombreux tracas et pourrez gagner du temps pour vendre votre appartement ou votre maison.