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Les documents à réclamer au locataire

Trouver un « bon » locataire pour percevoir régulièrement ses loyers tout en évitant les conflits en cours de bail : tel est le rêve de tout propriétaire. Pour juger de la fiabilité du futur occupant, le bailleur est en droit de demander certaines garanties. Il est important de connaître la liste des documents qu’il peut ou ne peut pas réclamer.

Le choix du locataire constitue une étape cruciale pour le bon déroulement de la location. Votre agent immobilier demandera pour vous de nombreuses informations sur le candidat de façon à vous permettre de faire ensuite votre choix en toute connaissance de cause.

Les documents que l’on peut demander

Au moment de la visite et la constitution de son dossier, plusieurs pièces peuvent être réclamées :

  • la copie des 3 dernières fiches de paie (et du garant),
  • la copie du dernier avis d’imposition (et du garant),
  • la copie du contrat de travail - une copie de la carte d’identité ou du passeport (et de celle du garant),
  • une copie de la carte d’étudiant ou de séjour, - un justificatif de domicile,