Immobilier à Nevers : tout savoir avant de louer un appartement
Nevers est la préfecture du département de la Nièvre. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Elle concentre un patrimoine d'une grande diversité. On peut par exemple y trouver des musées, dont l'Espace Bernadette ou la Porte du Croux, des sites intéressants, notamment le Palais de justice ou la Promenade des Remparts, mais aussi des édifices religieux, parmi lesquels la Chapelle Ste-Marie ou la Cathédrale St-Cyr-et-Ste-Julitte. Baignée par la Nièvre (affluent de la Loire), cette localité labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Si vous prévoyez de louer un appartement à Nevers, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Portrait des locataires à Nevers : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
À Nevers, on dénombre 58,5 % de locataires. Parmi les habitations de la municipalité, 16,7 % sont des logements vacants, 3,6 % des résidences secondaires et 79,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 25 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Nevers, 55,17 % des ménages sont composés d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 27,28 % des foyers tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 8,16 % des ménages. 23,3 % des foyers résident au niveau de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 17,3 % des 17 581 ménages de Nevers y sont installés depuis moins de 2 ans. Parmi les foyers de la ville, 54,3 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 26,64 % ne possèdent pas de voiture et 16,56 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer votre appartement à Nevers
À Nevers, le loyer d'un appartement à louer était en moyenne de 9,45 €/m² par mois en avril 2023, et oscillait entre 8 et 11,2 €/m² par mois. Depuis 1 an, le loyer moyen d'un appartement a enregistré une hausse de 10,97 %.
Vous louez enfin votre appartement à Nevers ? Découvrez les commerces à proximité
Vous songez à louer votre appartement à Nevers ? Il est utile de se renseigner sur les avantages de la municipalité concernant l'accès aux commerces. Les habitants de Nevers ont 263 commerces de proximité à leur disposition, avec entre autres une grande surface de bricolage, neuf supermarchés, 22 boulangeries, 63 coiffeurs ou encore trois poissonneries. En plus de ces commerces, à Coulanges-lès-Nevers (5 km de distance), on comptabilise notamment un hypermarché.
Les quartiers les plus commerçants de la localité étaient Les Courlis, Le Banlay-Maréchal Leclerc et La Grande Pâture, avec respectivement 4,76 commerces/km², 3,7 commerces/km² et 3,7 commerces/km².
Une location d'appartement en perspective à Nevers ? Découvrez votre voisinage !
Avec une superficie estimée à 17,53 kilomètres carrés et une population s'élevant à 32 284 habitants, Nevers affiche une densité de population de 1 841,6 habitants par km². Cette localité est ainsi la plus dense du département de la Nièvre.
La population active est plus représentée, néanmoins le taux d'activité s'avère bas. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la municipalité, 11,69 % d'étudiants et élèves mais également 7,59 % de pré-retraités et retraités sont comptés, ainsi que 14,34 % d'autres inactifs. La catégorie des employés est la plus représentée parmi la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
Vous recherchez un logement à Nevers ? Faites appel à Square Habitat !
Appartement avec terrasse, salle d'eau ou buanderie... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du contrat de location, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour vous assister dans votre recherche d'un appartement à louer.
Location d'appartements à Nevers : Un guide complet pour tous
Vous cherchez à louer un appartement à Nevers? Que vous soyez un jeune professionnel, un investisseur, une famille ou une personne âgée, la location d'appartements à Nevers est une option qui mérite d'être explorée. Avec une variété d'appartements disponibles, comprenant plusieurs pièces, une cuisine bien équipée, une salle de bains ou une salle d'eau, et souvent situés dans des résidences paisibles, Nevers offre une multitude d'options pour tous les goûts et budgets. De l'exclusivité d'un appartement en résidence à l'usage standard d'un appartement plus modeste, chaque locataire trouvera son bonheur. Les honoraires de location et l'état des lieux sont gérés par des agences immobilières compétentes comme Square Habitat, garantissant une expérience de location sans tracas. L'immobilier à Nevers est aussi diversifié que ses locataires, avec des options pour tous. Alors, plongez dans notre guide détaillé sur la location d'appartements à Nevers et découvrez les informations sur les risques auxquels vous êtes disponibles et les géorisques de chaque quartier.
Location d'appartements à Nevers pour jeunes professionnels : un premier investissement immobilier idéal
Nevers est une ville dynamique, idéale pour les jeunes professionnels cherchant à louer leur premier appartement. La location d'appartements à Nevers offre une proximité du centre-ville, avec toutes ses commodités. De plus, la plupart de ces appartements se trouvent dans des résidences sécurisées, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ces appartements, comprenant généralement une cuisine, une salle de bains, une chambre et une pièce de séjour, sont disponibles à des tarifs abordables. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de location, ce qui rend l'investissement encore plus attrayant. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, comme les géorisques, sont également fournies par l'agence. En exclusivité, Square Habitat propose des appartements à Nevers, prêts à l'usage, en parfait état de location.
Investir dans la location d'appartements à Nevers : une opportunité à saisir
Nevers, une ville en constante évolution, offre une demande constante en matière de location d'appartements. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces à Nevers ou un appartement plus modeste, l'opportunité d'investir dans l'immobilier à Nevers est indéniable. Avec une agence immobilière de confiance telle que Square Habitat, les honoraires du locataire sont clairement définis, sans aucune surprise. De la salle de bains à la cuisine, chaque pièce est inspectée lors de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels l'appartement est exposé sont également disponibles, assurant une transparence totale. En exclusivité, des appartements sont disponibles à la location à Nevers, prêts à être investis.
Location d'appartements à Nevers, un choix idéal pour les familles
Lorsque vous cherchez une location appartement à Nevers, vous trouverez une variété d'appartements avec plusieurs chambres, une cuisine aménagée, un balcon et même un ascenseur pour les résidences en étage. Les appartements à Nevers offrent un excellent rapport qualité-prix, avec des honoraires locataires raisonnables et des euros comprises dans le loyer pour l'énergie et l'eau. En exclusivité, vous pouvez trouver des appartements avec une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, parfaits pour les familles nombreuses. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés et les options disponibles. Avec un large choix d'appartements à louer à Nevers, vous êtes sûr de trouver le logement idéal pour votre famille.Vivre la retraite en toute sérénité avec une location d'appartement à Nevers
Choisir une location d'appartement à Nevers pour les personnes âgées, c'est opter pour une résidence sécurisée et confortable. Situés à proximité du centre-ville, ces appartements comprenant plusieurs pièces, une cuisine et une salle d'eau ou salle de bains, sont idéaux pour vivre une retraite paisible. Grâce à l'ascenseur, aucun étage ne sera un obstacle. Notre agence immobilière, experte en location d'appartement à Nevers, vous accompagne dans votre recherche. Nous vous présentons en exclusivité des appartements répondant à vos besoins, auxquels sont disponibles des informations sur les risques géorisques. Les honoraires de locataire, l'état des lieux et les charges d'énergie et d'eau sont à prendre en compte dans le budget location. Faites confiance à notre expertise pour trouver votre appartement à Nevers.
Immobilier à Nevers : tout savoir avant de louer une maison
Nevers est la préfecture du département de la Nièvre (58). Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle concentre une grande variété de points d'intérêt touristiques. On y trouve notamment des musées, parmi lesquels le Musée de la faïence Frédéric-Blandin ou la Porte du Croux, des sites exceptionnels, tels que le Palais Ducal ou la Promenade des Remparts, ou encore des édifices religieux, dont la Cathédrale St-Cyr-et-Ste-Julitte ou l'Église St-Étienne. Parfois désignée comme la « capitale de la Faïence », cette localité baignée par la Nièvre (affluent de la Loire) propose une sélection de maisons à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous prévoyez la location d'une maison à Nevers ?
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Portrait-type des maisons à Nevers : en savoir plus avant de louer
Les maisons représentent 32,3 % des logements de Nevers. Ce sont essentiellement des maisons familiales (4 pièces) avec une superficie moyenne comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 6 pièces et plus (24,1 %). Les moins nombreuses, en revanche, sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la localité datent, en grande partie, d'entre 1946 et 1970.
Plus des trois quarts des maisons sont dotées d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Louer votre maison à Nevers : oui mais à quel prix ?
En avril 2023, le loyer au m² moyen d'une maison à louer s'élevait à 7,69 €/mois à Nevers, et pouvait fluctuer entre 7 et 8,61 €/mois. Le loyer moyen d'une maison a baissé de 2,67 % ces 12 derniers mois.
Établissements scolaires : tout savoir avant de louer votre maison à Nevers
L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre décision de louer votre maison à Nevers ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Nevers possède des établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
À l'échelle de la localité, on recense cinq écoles maternelles (dont une relevant du secteur privé) ainsi que 15 écoles élémentaires (deux privées parmi celles-ci). L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Cinq collèges ainsi que cinq lycées sont implantés dans la ville. Précision importante, parmi ces établissements, un collège et un lycée appartiennent au secteur privé.
Vous louez enfin votre maison à Nevers ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Nevers ? Il est judicieux de bien connaître la mobilité au sein de la municipalité. À Nevers, on compte une gare. La localité est facilement accessible par la nationale N7 à 12 km et par l'autoroute A77 à 4 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans les stations Bmw Nevers, NEVERS-Saint-Arigle et NEVERS-Saint Pierre, offrant un total de 29 bornes de recharge.
Le point sur les caractéristiques démographiques à Nevers avant la signature du bail de votre maison
On chiffre à 32 284 le nombre d'habitants de Nevers. Cette localité a ainsi la population la plus nombreuse du département de la Nièvre. La ville s'étend sur 17,53 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 1 841,6 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge est de 45 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette municipalité se trouve au 57e rang au sein du département de la Nièvre.
Louer une maison à Nevers : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Nos conseillers immobiliers Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet immobilier ! Maison d'architecte ou villa, maison spacieuse ou de caractère... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Location de maisons à Nevers : Un guide pour trouver votre logement idéal
Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel cherchant un logement confortable avec parking, des personnes âgées désirant une maison de plain-pied, ou un groupe d'étudiants en quête d'une maison de location abordable à Nevers, cet article est pour vous. Nous allons explorer les détails des annonces immobilières dans la Nièvre, avec des photos des maisons disponibles, des descriptions des cuisines aménagées, des salles de bain modernes, des jardins verdoyants et des terrasses accueillantes. Nous vous donnerons également des informations sur le chauffage et les prix sans entrer dans les chiffres exacts, pour vous aider à choisir la maison idéale à Nevers. Restez avec nous et découvrez ce que la Nièvre a à offrir en termes de location de maisons.
Location de maison à Nevers : l'idéal pour les familles
La location de maison à Nevers est une option parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Ces maisons offrent généralement plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses et une cuisine aménagée, idéales pour accueillir toute la famille. Les annonces immobilières détaillent souvent les pièces disponibles, avec photos à l'appui pour vous aider à visualiser votre futur logement.
La plupart de ces maisons disposent d'un jardin ou d'une terrasse, des espaces extérieurs qui feront le bonheur des enfants. De plus, la présence d'un parking facilite le quotidien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter les photos et descriptions des maisons en location à Nevers.
Location de maisons à Nevers : un choix idéal pour les professionnels
La location de maisons à Nevers offre une solution d'installation durable pour les professionnels. Ces maisons, souvent de plain-pied, disposent de plusieurs pièces, dont des chambres et une cuisine aménagée. Elles sont souvent dotées d'un jardin et d'une terrasse, comme en témoignent les photos disponibles dans les annonces immobilières.
La proximité du centre-ville et des commodités est un atout majeur. De plus, un parking est généralement inclus dans le logement, ce qui facilite le quotidien. Les détails de chaque maison, comme le type de chauffage ou la présence d'une salle de bain, sont précisés dans les annonces.
Choisissez la location de maison à Nevers pour une installation professionnelle confortable et pratique.
Vivre la retraite en toute sérénité : location de maison à Nevers
La location d'une maison à Nevers dans la Nièvre offre aux personnes âgées un cadre de vie paisible pour profiter de leur retraite. Les annonces immobilières détaillent avec soin chaque maison, fournissant des photos des pièces, de la cuisine aménagée, des chambres, de la salle de bain, du jardin et de la terrasse. Les maisons de plain-pied, particulièrement adaptées aux seniors, sont particulièrement prisées. Les logements disposent souvent d'un parking et d'un système de chauffage efficace. Les agences Square Habitat, expertes de l'immobilier dans la Nièvre, sauront vous accompagner dans votre recherche de location de maison à Nevers.