Tout savoir sur Melle avant de louer un appartement

Melle compte parmi les localités du département des Deux-Sèvres (79), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité a obtenu les labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour découvrir les appartements à louer à Melle, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous avez l'intention de louer votre appartement à Melle ?

Si vous voulez louer un appartement à Melle, nous vous avons compilé quelques données clés.

Tout savoir sur la proportion de locataires avant de trouver votre appartement à Melle

À Melle, on compte 38,6 % de locataires. Parmi les habitations de la localité, 4,2 % sont des résidences secondaires, 10,9 % des logements vacants et il y a 84,8 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 17,3 % des habitations. À Melle, 41,49 % des foyers se constituent d'une seule personne, les ménages composés de deux personnes représentent 37,53 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 9,92 % des ménages. 23,1 % des 2 871 foyers de la municipalité y sont installés depuis plus de 30 ans et 21,7 % des foyers habitent au sein de la municipalité depuis 10 à 19 ans. À Melle, 44,36 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 35,3 % sont propriétaires de deux voitures.

Louer un appartement à Melle : oui mais combien ça coûte ?

Les appartements à louer à Melle avaient un loyer qui pouvait fluctuer entre 8,78 et 10,73 €/m² par mois en avril 2023, et qui atteignait 9,76 €/m² par mois en moyenne. Le loyer moyen au m² d'un appartement a augmenté de 3,8 % entre 2022 et 2023.

Commerces à Melle : en savoir plus avant la location de votre appartement

L'offre de commerces revêt une importance particulière dans votre projet de louer votre appartement à Melle ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Les habitants de Melle ont 40 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, il y a par exemple cinq banques, quatre boulangeries, 10 restaurants, trois supermarchés ou encore deux vétérinaires. Plus de commerces sont implantés à 7 kilomètres de distance, à Celles-sur-Belle, parmi eux, une épicerie.

Vous louez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Melle

La densité de population de Melle atteint 91,6 habitants/kilomètre carré, ce qui la place en 33e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres. En effet, on chiffre à 6 018 le nombre d'habitants de la municipalité, et son territoire s'étend sur 65,68 km².

Le taux d'activité est assez bas. À l'échelle de la ville, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 9,66 % de retraités et pré-retraités mais également 9,06 % d'élèves et étudiants, ainsi que 10,29 % d'autres personnes inactives. La catégorie des employés est la plus représentée parmi les actifs. On comptabilise ensuite des ouvriers, des professions intermédiaires, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.

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Immobilier à Melle : tout savoir avant de louer votre maison

Située dans le département des Deux-Sèvres, Melle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité porteuse des labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie propose une sélection de maisons à louer, disponibles sur le site Square Habitat.

Louer votre maison à Melle est dans vos projets ?

Vous projetez la location d'une maison à Melle ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.

Avis aux locataires : portrait-type des maisons à Melle

À Melle, les maisons constituent 87,1 % des logements. Les grandes de 5 pièces sont les plus nombreuses. Elles représentent 28,5 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve aussi de nombreuses maisons familiales de 4 pièces (27,1 %). En revanche, les maisons d'une pièce sont les moins nombreuses. Les maisons de la municipalité ont principalement été bâties entre 1971 et 1990.

52,48 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Louer votre maison à Melle : oui mais combien ça coûte ?

En avril 2023, les maisons à louer à Melle avaient un loyer au m² moyen de 6,7 €/mois, et celui-ci pouvait fluctuer de 5,7 à 7,61 €/mois. Le loyer moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 6,61 €/mois en 2022 à 6,7 €/mois en 2023.

Écoles : en savoir plus avant la signature du bail d'une maison à Melle

Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant de louer votre maison à Melle ? Nous vous avons compilé quelques informations utiles. De la maternelle au baccalauréat, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Melle.

Enseignement primaire

Deux écoles maternelles ainsi que six écoles élémentaires sont recensées. Il est important de préciser que parmi ces établissements, deux écoles élémentaires appartiennent au secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire par le lieu de résidence de celui-ci.

Enseignement secondaire

Au niveau de la municipalité, deux collèges (dont un appartenant au secteur privé) ainsi que deux lycées publics sont décomptés.

Offres de transports à Melle : tout savoir avant la location d'une maison

Si vous voulez louer une maison à Melle, penchons-nous sur la situation de la municipalité en ce qui concerne l'offre de transports. Un accès au réseau ferré est possible grâce à la gare TGV Niort à 36 km de Melle. La municipalité est située à côté des autoroutes A10 et A83 à moins de 50 km. Grâce à 6 stations, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur 12 bornes de recharge.

Vous louez enfin votre maison à Melle ? Découvrez votre voisinage !

Le territoire de Melle s'étend sur 65,68 kilomètres carrés, ce qui en fait l'une des municipalités les plus vastes du département des Deux-Sèvres. La municipalité dénombre 6 018 habitants, soit une densité estimée à 91,6 habitants/km².

La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 49 ans. En termes d'âge moyen, cette ville occupe le 221e rang dans le département des Deux-Sèvres.

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