Immobilier à Talence : tout savoir avant de louer un appartement
Localisée dans le département de la Gironde (33), Talence est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La ville offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous projetez la location de votre appartement à Talence ?
Si vous avez le projet de louer un appartement à Talence, apprenez-en davantage sur la municipalité.
Découvrez la part de locataires à Talence avant de trouver votre appartement
À Talence, les locataires sont les plus nombreux (67,3 %). Parmi les habitations de la localité, 4,8 % sont des logements vacants, 3,1 % des résidences secondaires et il y a 92,1 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils forment 14,7 % des habitations. La majorité des ménages ont emménagé récemment (il y a entre 2 et 4 ans) au sein de la ville.
Informations à connaître avant de louer un appartement à Talence
À Talence, en octobre 2022, les appartements à louer avaient un loyer qui fluctuait entre 13,3 et 16,8 €/m² par mois, et qui s'élevait à 15,39 €/m² par mois en moyenne. En 1 an, une diminution de 1,43 % du loyer au m² des appartements a été observée.
Heureux locataires de votre appartement ? Découvrez désormais les commerces à Talence
L'accès aux commerces revêt une importance particulière dans votre décision de louer votre appartement à Talence ? Découvrez quelques informations qui devraient vous intéresser. 269 commerces de proximité sont implanté à Talence : 15 banques, 2 bureaux de poste, un relais poste, une agence postale, 39 coiffeurs, 7 vétérinaires et 108 restaurants. On peut également retrouver un hypermarché, 4 supermarchés, 9 épiceries, 13 boulangeries, 3 boucheries-charcuteries, un magasin de produits surgelés, 2 poissonneries et 63 magasins spécialisés. En outre, vous trouverez 2 grandes surfaces de bricolage en parcourant 3 km jusqu'à Bègles.
Vous louez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire de Talence s'étend sur 8,28 kilomètres carrés. En 2018, sa population totale était de 42 701 habitants, ainsi, la ville avait une densité de population de 5 157,1 habitants/km². Cette ville se trouvait alors parmi les plus densément peuplées du département de la Gironde.
Les actifs étaient un peu plus représentés, toutefois le taux d'activité s'avérait bas. De toute la population de 15 à 64 ans de Talence, 3,01 % de retraités et pré-retraités ou encore 27,69 % d'étudiants et élèves étaient identifiés, ainsi que 5,18 % d'autres personnes inactives. La plupart des actifs était rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit à celle des cadres. On retrouvait ensuite des employés, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
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Depuis la constitution de votre dossier de location jusqu'à la signature du bail, votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre votre projet immobilier plus facile ! Deux-pièces, appartement meublé ou appartement T3... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.