Location Appartements MARSEILLE-XII (13012)

Appartements à louer MARSEILLE-XII (13012)

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MARSEILLE (13001)

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Tout savoir sur le 12e arrondissement de Marseille avant de louer votre appartement

Le 12e arrondissement de Marseille dépend du département des Bouches-du-Rhône. Il est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'arrondissement offre une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.

Louer un appartement dans le 12e arrondissement de Marseille fait partie de vos projets ?

Si vous prévoyez de louer votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille, voici tout un ensemble d'informations sur l'arrondissement.

Portrait des locataires dans le 12e arrondissement de Marseille : quelques chiffres avant de trouver votre appartement

Dans le 12e arrondissement de Marseille, on comptabilise 39,3 % de locataires. Parmi les habitations de l'arrondissement, 1,2 % sont des résidences secondaires, 6 % des logements vacants et 92,8 % des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 11,8 % des habitations. Dans le 12e arrondissement de Marseille, 36,38 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 34,41 % des ménages tandis que 14,53 % des foyers se constituent de trois personnes. Un ménage sur cinq est installé depuis 2 à 4 ans dans le 12e arrondissement de Marseille et un ménage sur 5 est installé à l'échelle de l'arrondissement depuis plus de 30 ans. Parmi les ménages du 12e arrondissement de Marseille, 54,46 % ne disposent que d'une seule voiture et 27,62 % sont propriétaires de deux voitures.

Chiffres à connaître avant de louer votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille

En mai 2023, le loyer moyen au m² d'un appartement à louer dans le 12e arrondissement de Marseille atteignait 13,43 €/mois. Il variait entre 12,09 et 14,78 €/mois. Le loyer moyen d'un appartement a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 13,45 €/m² par mois en 2022 à 13,43 €/m² par mois en 2023.

Commerces : en savoir plus avant de louer votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille

Vous songez à louer un appartement dans le 12e arrondissement de Marseille ? Découvrez quelques informations clés sur l'offre de commerces au sein de l'arrondissement. Les habitants du 12e arrondissement de Marseille ont 342 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, il y a notamment quatre supérettes, 31 boulangeries, deux grandes surfaces de bricolage, trois magasins de produits surgelés ou encore sept supermarchés. Par ailleurs, à 4 km de distance, dans le 10e arrondissement de Marseille, on retrouve par exemple un hypermarché.

Au sein des quartiers de l'arrondissement, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Enco de Botte, avec 0,47 commerce/km², quand Hespérides-Haïti était le quartier le plus commerçant (6,25 commerces/km²).

Heureux locataires de votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille ? Découvrez votre voisinage !

La population du 12e arrondissement de Marseille est évaluée à 61 931 habitants. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, cet arrondissement occupe ainsi le 7e rang concernant la population. Le 12e arrondissement de Marseille a 14,07 km² de superficie, soit 4 401,6 habitants/kilomètre carré.

La population est majoritairement en activité. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de l'arrondissement, 10,77 % d'élèves et étudiants mais aussi 5,8 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 8,34 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les employés sont majoritaires parmi l'ensemble des actifs. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent également parmi les catégories implantées dans le 12e arrondissement de Marseille.

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