Immobilier dans le 4e arrondissement de Marseille : tout savoir avant de louer un appartement
Localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, le 4e arrondissement de Marseille compte parmi les arrondissements de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée des Beaux-Arts fait partie du patrimoine culturel de l'arrondissement. Le 4e arrondissement de Marseille se situe non loin de la Méditerranée. Pour découvrir les appartements à louer dans le 4e arrondissement de Marseille, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Portrait des locataires dans le 4e arrondissement de Marseille : quelques informations avant de trouver votre appartement
Dans le 4e arrondissement de Marseille, il y a 58 % de locataires. Parmi toutes les habitations de l'arrondissement, 2,2 % sont des résidences secondaires, 9 % des logements vacants et 88,8 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 10,3 % des habitations. Parmi les ménages du 4e arrondissement de Marseille, 49,6 % sont composés d'une seule personne, 27,46 % de deux personnes et 11,05 % de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé depuis 2 à 4 ans au sein de l'arrondissement et 18,7 % des foyers habitent depuis 5 à 9 ans dans le 4e arrondissement de Marseille. Parmi les foyers de l'arrondissement, 49,84 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 41,15 % ne possèdent pas de voiture et 7,88 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer votre appartement dans le 4e arrondissement de Marseille
En mai 2023, les appartements à louer dans le 4e arrondissement de Marseille avaient un loyer au m² moyen de 14,05 €/mois, et celui-ci pouvait varier de 12,64 à 15,45 €/mois. Le loyer moyen au m² d'un appartement a grimpé de 0,14 % entre 2022 et 2023.
Commerces dans le 4e arrondissement de Marseille : en savoir plus avant de louer votre appartement
Si vous avez l'intention de louer votre appartement dans le 4e arrondissement de Marseille, il est important de bien connaître l'accès aux commerces au sein de l'arrondissement. Les habitants du 4e arrondissement de Marseille ont 414 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, il y a notamment une poissonnerie, 40 boulangeries, 17 boucheries-charcuteries, 10 supermarchés ou encore 82 coiffeurs. De plus, dans le 14e arrondissement de Marseille (moins de 4 kilomètres de distance), on retrouve par exemple un hypermarché.
Les trois quartiers les plus commerçants de l'arrondissement étaient Le Dome (16,67 commerces/km²), Chave Foch (10 commerces/km²) et Les Nouveaux Chartreux (10 commerces/km²).
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