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Immobilier à Orléans : tout savoir avant de louer votre appartement
Orléans est la préfecture du département du Loiret (45), ainsi que le chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle compte des curiosités touristiques variées. On y trouve par exemple des espaces naturels, comme le Campo Santo ou le Parc Floral de la Source, des sites exceptionnels, notamment la Rue de Bourgogne ou la Place du Martroi, ou encore des musées, tels que le Musée des Beaux-Arts ou le Centre Jeanne-d'Arc. Surnommée « cité johannique », cette localité détentrice des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous projetez de louer votre appartement à Orléans ?
Vous cherchez à louer un appartement à Orléans ? Apprenez-en davantage sur la municipalité.
Proportion de locataires à Orléans : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
Les locataires représentent 64,3 % des habitants d'Orléans. Parmi les habitations de la municipalité, 9,9 % sont des logements vacants, 3,1 % des résidences secondaires et 86,9 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 22,8 % des habitations. À Orléans, 50,16 % des ménages sont composés d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 26,99 % des ménages tandis que les foyers composés de trois personnes représentent 9,74 % des foyers. Plus d'un quart des 58 194 ménages de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans et un ménage sur 5 est installé à Orléans depuis moins de 2 ans. À Orléans, 52,15 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 29,19 % ne possèdent pas de voiture.
Louer votre appartement à Orléans : oui mais à quel prix ?
À Orléans, le loyer moyen d'un appartement à louer était de 13,1 €/m² par mois en avril 2023. Il oscillait entre 12 et 14,7 €/m² par mois. Ces 12 derniers mois, le loyer moyen au m² d'un appartement a grimpé de 0,88 %.
Heureux locataires de votre appartement à Orléans ? Découvrez les commerces à proximité
L'accès aux commerces est une variable décisive dans votre décision de louer votre appartement à Orléans ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Orléans, il y a 829 commerces de proximité. Parmi eux, vous retrouverez par exemple 56 boulangeries, cinq relais poste, trois supérettes, 17 supermarchés ou deux poissonneries.
Le quartier le moins commerçant de la localité était La Source Pavillons Campus, avec 0,47 commerce/km². A contrario, La Source La Dalle était le quartier le plus commerçant (7,14 commerces/km²).
Vous louez enfin votre appartement à Orléans ? Découvrez votre voisinage !
La densité de population d'Orléans atteint 4 233,9 habitants/km², ce qui en fait la localité la plus dense du département du Loiret. En effet, on chiffre à 117 026 le nombre d'habitants de la ville pour 27,64 kilomètres carrés de superficie.
La population active est plus représentée, mais le taux d'activité s'avère bas. Dans la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 3,93 % de pré-retraités et retraités mais aussi 15,02 % d'étudiants et élèves, ainsi que 8,34 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories majoritaires de la population active s'avèrent être les employés et les professions intermédiaires. On compte ensuite des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Louer un appartement à Orléans : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Duplex, grand appartement ou joli appartement... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, votre agence immobilière Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre recherche d'une location d'appartement.
Location d'appartement à Orléans : Un guide pour tous les profils
Bienvenue dans notre guide dédié à la location d'appartement à Orléans. Que vous soyez jeunes professionnels, investisseurs immobiliers, personnes âgées ou couples sans enfants, notre objectif est de vous aider à trouver le logement qui vous correspond. Chaque appartement, qu'il soit cosy ou spacieux, à l'étage d'une résidence ou en plein cœur de Saint-Jean-le-Blanc, a sa propre personnalité. Cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, chambres douillettes, salle de bains moderne, chaque pièce est un lieu de vie à part entière. Grâce à notre état des lieux détaillé, vous aurez toutes les cartes en main pour faire le bon choix. Nos annonces exclusives, proposées par l'agence Square Habitat, vous offrent un large panel de biens immobiliers, tous avec des loyers adaptés à votre budget.Location d'appartements à Orléans pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à Orléans sont souvent à la recherche de leur premier achat immobilier. Ils ont une préférence pour des appartements de petite à moyenne taille, idéalement situés à proximité des zones d'emploi. Nos annonces proposent une variété d'appartements en location, allant de studios à des appartements de plusieurs pièces. Ces biens immobiliers, souvent en exclusivité, sont situés dans des résidences de standing, bien entretenues et sécurisées, certaines comprenant même une caméra de surveillance. Les appartements sont en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne, une ou plusieurs chambres et un séjour lumineux. Notre agence Square Habitat est là pour vous accompagner dans votre recherche et faciliter vos démarches. Les honoraires d'agence sont inclus dans le loyer, pour une location sans surprise.
Potentiel d'investissement immobilier à Orléans : la location d'appartements
Les investisseurs immobiliers sont toujours à la recherche de nouvelles opportunités d'achat pour louer ou revendre. La location d'appartements à Orléans offre un potentiel de rendement locatif intéressant. Les annonces d'appartements, qu'ils soient en résidence ou non, comprenant plusieurs pièces, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un séjour et des chambres, sont nombreuses. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent des biens en exclusivité, souvent en bon état et situés à des étages avantageux. Le loyer est un élément clé dans l'investissement et il est important de bien évaluer les honoraires de l'agence. Enfin, la sécurité des lieux, parfois assurée par une caméra, est un atout supplémentaire pour les locataires.
Location d'appartement à Orléans pour les seniors : un choix judicieux
La location d'un appartement à Orléans offre aux personnes âgées une solution idéale pour réduire leur espace de vie tout en restant proche du centre-ville. Les résidences proposées par notre agence immobilière, Square Habitat, comprenant plusieurs pièces, offrent un confort optimal. Chaque appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains adaptée et d'un séjour agréable. Les résidences sont sécurisées avec une caméra et situées à des étages accessibles. Chaque annonce de location est une exclusivité de notre agence, garantissant un choix varié de lieux de vie adaptés aux seniors. Les honoraires de location sont étudiés pour correspondre à tous les budgets.
La location d'appartement à Orléans pour les couples sans enfants
La location d'appartement à Orléans offre de nombreuses opportunités pour les couples sans enfants. Grâce à une agence immobilière de confiance comme Square Habitat, vous pouvez trouver un appartement qui répond à vos besoins en termes de commodité et d'emplacement. Que vous préfériez un appartement à Saint Jean de Braye ou dans une résidence au cœur de la ville, vous pouvez trouver un lieu qui répond à vos attentes. Les appartements comprennent généralement une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une ou plusieurs chambres, et une salle de bains. L'état des lieux est réalisé par l'agence, assurant ainsi la transparence des honoraires de location. Avec une caméra pour un état des lieux virtuel, vous pouvez visiter l'appartement à distance avant de prendre votre décision. N'hésitez pas à consulter les annonces exclusives proposées par Square Habitat pour trouver votre futur appartement à Orléans.
Immobilier à Orléans : tout savoir avant de louer une maison
Orléans est la préfecture du département du Loiret, ainsi que le chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle recèle une grande variété de points d'intérêt touristiques. On peut par exemple y trouver des édifices religieux, tels que la Collégiale St-Pierre-le-Puellier ou la Cathédrale Ste-Croix, des sites exceptionnels, dont la Rue Royale ou le Quai du Châtelet, mais aussi des espaces naturels, parmi lesquels le Jardin public rue d'Escures ou le Campo Santo. Parfois désignée comme la « cité johannique », cette localité détentrice des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire propose une sélection de maisons à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Louer une maison à Orléans est dans vos projets ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Orléans ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations utiles.
Avis aux locataires : portrait-type des maisons à Orléans
À Orléans, 22,4 % des logements sont des maisons. Ce sont essentiellement de grandes maisons (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve aussi de nombreuses maisons familiales de 4 pièces (27 %). Au contraire, les maisons d'une pièce sont les plus rares. Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.
Plus des trois quarts des maisons sont chauffées par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Louer votre maison à Orléans : oui mais combien ça coûte ?
À Orléans, en avril 2023, les maisons à louer avaient un loyer qui oscillait de 9,55 à 13,3 €/m² par mois, et qui était de 11,14 €/m² par mois en moyenne. En 1 an, le loyer moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 1,05 %.
Le point sur les établissements scolaires à Orléans avant de louer votre maison
Si vous songez à louer une maison à Orléans, il est important de bien connaître la situation de la municipalité en termes d'offre éducative. De la petite section jusqu'au baccalauréat, en 2022, à Orléans, il est possible de réaliser l'entièreté de sa scolarité.
Enseignement primaire
30 écoles maternelles ainsi que 42 écoles élémentaires se trouvent au sein de la localité. Parmi ces établissements, une école maternelle et 11 écoles élémentaires sont privées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la municipalité, 13 collèges, dont six appartenant au secteur privé, ainsi que 13 lycées (sept privés parmi eux) sont décomptés.
Vous louez enfin votre maison à Orléans ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité !
La mobilité est un paramètre clé dans votre projet de louer votre maison à Orléans ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. On trouve des vélos en libre-service, 24 lignes de bus et les lignes de tramway B et A à Orléans. Dans la localité, il y a une gare. Rejoignez sans difficulté la ville en voiture grâce aux autoroutes A71 et A10 à moins de 10 km. Avec 4 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 36 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui d'Orly (107 km).
Heureux locataires de votre maison ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Orléans
Le territoire d'Orléans s'étend sur 27,64 km². Concernant la superficie, cette localité figure ainsi à la 72e position au sein des villes du département du Loiret. Sa population est de 117 026 habitants, sa densité de population s'élève donc à 4 233,9 habitants par kilomètre carré.
La population a un âge moyen de 37 ans. Cette municipalité fait partie des plus jeunes du département du Loiret.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre maison à Orléans
Faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour faciliter vos transactions immobilières ! Corps de ferme, maison de village ou maison de maître... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Location de maisons à Orléans : Un guide pour tous
Bienvenue à Orléans, cette magnifique ville du Loiret, nichée sur les bords de la Loire. Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel à la quête d'une demeure avec une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée, une personne âgée désirant une maison avec un jardin paisible, ou un groupe d'étudiants à la recherche d'une maison à louer à proximité de Saint Jean le Blanc ou de Saint Mesmin, ce guide est pour vous. À travers nos différentes annonces de location de maisons à Orléans, nous vous aiderons à trouver la maison qui répond à vos besoins et à vos attentes. Alors, préparez-vous à découvrir la richesse du Val de Loire et à faire de Orléans votre nouveau chez-vous.Location de maisons à Orléans : un choix idéal pour les familles
La location de maison à Orléans est une option particulièrement adaptée aux familles. En effet, une maison offre généralement plus de pièces et de chambres qu'un appartement, garantissant ainsi l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, une maison à Orléans est souvent dotée d'un jardin, idéal pour les enfants. Orléans, située dans le Loiret, est une ville qui propose de nombreux services et infrastructures pour les familles. De la cuisine aménagée et équipée à la salle de bain en passant par le parking, chaque détail est pensé pour votre confort. Que vous cherchiez une maison dans le quartier de Saint Jean, Saint Mesmin ou Jean Blanc, vous trouverez une multitude d'annonces de maisons à louer à Orléans. Alors n'attendez plus, consultez dès maintenant nos annonces de location de maison à Orléans !La location de maison à Orléans pour les professionnels : un choix stratégique
Orléans, ville dynamique du Loiret, offre un cadre de vie idéal pour les professionnels. La location d'une maison à Orléans permet de se rapprocher du lieu de travail tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les annonces de location maison Orléans Loiret dévoilent une diversité de biens, de la maison de ville aux propriétés plus spacieuses. Les maisons à Orléans offrent souvent plusieurs pièces, des chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, sans oublier un jardin pour les moments de détente. Certaines maisons bénéficient même d'un parking privé. Les quartiers de Saint Jean Blanc ou Saint Mesmin, situés en bord de Loire, sont particulièrement prisés. En faisant appel à une agence comme Square Habitat, vous pouvez être sûr de trouver la maison de location à Orléans qui correspond à vos attentes.La location de maison à Orléans pour les personnes âgées : une option idéale
La location de maison à Orléans, dans le Loiret, offre une solution adaptée pour les personnes âgées souhaitant se rapprocher de leur famille ou bénéficier de services de santé de qualité. Les annonces de maison à Orléans proposent souvent des maisons de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, et un jardin pour profiter du cadre verdoyant de la région du Val de Loire. De plus, de nombreuses maisons à Orléans disposent d'un parking, facilitant ainsi le quotidien. Les quartiers de Saint Jean Blanc et Saint Mesmin, par exemple, sont très appréciés des seniors. N'hésitez pas à consulter les photos des maisons en location à Orléans pour vous aider dans votre choix.
La location de maison à Orléans : une solution idéale pour les groupes d'étudiants
Orléans, ville universitaire au cœur du Loiret, offre une multitude d'options de logement pour les étudiants. La location de maison est une solution particulièrement intéressante pour les groupes d'étudiants qui souhaitent vivre ensemble. Les annonces de location de maison à Orléans proposent une variété de maisons, allant de la maison de ville traditionnelle, avec plusieurs chambres et une salle de bain, à des maisons plus modernes avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un jardin. De Saint Mesmin à Saint Jean le Blanc, en passant par le Val de Loire, chaque quartier d'Orléans a son charme. Les maisons en location sont souvent dotées d'un parking, un avantage non négligeable dans cette ville dynamique. Alors, n'hésitez pas à consulter les annonces et à visiter les maisons disponibles à la location à Orléans pour trouver le logement idéal pour votre groupe d'étudiants.