La culture et l’esprit de l’agence Square Habitat s’appuient sur des valeurs fortes telles que l’excellence et la transparence.
C’est pourquoi chaque annonce publiée est détaillée au maximum afin de vous donner une vision précise des caractéristiques d’un logement (nombre de pièces, emplacement des chambres, taille du salon, de la cuisine et du terrain, présence d’un garage ou d’une cave, etc.). Votre conseiller en immobilier suit votre dossier de A à Z pour vous garantir de trouver une location au plus vite et en toute sérénité.

Location de maison : listez vos critères de recherche

Pour être certain d’être efficace lors de la consultation des annonces de maisons à louer, il est impératif d’établir au préalable la liste des critères importants pour votre recherche. Il est aussi recommandé de les prioriser pour simplifier le processus de sélection.
Vous pouvez donc commencer par créer une liste de souhaits comprenant :

• La localisation géographique : plutôt en ville ou en campagne
• La surface de la maison, du terrain
• Le type de maison : à étage ou de plain-pied
• Le prix du loyer maximal
• Le nombre de pièces
• La taille des chambres et du salon
• La présence ou non d’une chambre principale avec sa propre salle de bain
• L’existence d’un jardin, d’une terrasse ou d’une cave
• Les infrastructures de stationnement (parking, garage) : le terrain est-il suffisamment grand pour construire un garage avec l’autorisation du bailleur si aucun espace n’est prévu ?
• La présence d’une cuisine aménagée et équipée
• La typologie de la salle de bain : baignoire ou douche
• L’aménagement de la location : meublée ou non
• L’exposition de la pièce de vie et de la chambre principale

Cette liste est à avoir en tête lorsque vous parcourrez les différentes annonces de biens à louer.

Quels sont les facteurs qui peuvent faire varier le prix du loyer d’un logement à un autre ?

En parcourant les annonces de maison à louer, vous vous rendez compte que le prix du loyer est assez variable ? Plusieurs raisons peuvent venir expliquer ce phénomène. Il peut s’agir de facteurs liés au logement en lui-même, comprenant :

• La surface et la taille de chaque pièce : notamment le salon et la chambre principale
• L’agencement de la maison : est-ce qu’il y a un étage ? Une cave ?
• L’état du logement : salle de bain récente et en bon état, fraicheur des peintures de chaque pièce, cuisine aménagée et équipée de façon moderne, la qualité des meubles si la location est meublée, etc.
• La surface du terrain : la présence d’un garage, d’un parking ou encore d’une terrasse va faire augmenter le prix.

Des facteurs en lien avec l’environnement de la maison peuvent aussi avoir un impact sur le montant du loyer. C’est le cas par exemple de la localisation : une maison à louer en ville est souvent plus chère qu’un bien en campagne.

Votre conseiller en immobilier Square Habitat peut vous informer sur la faisabilité de votre projet en fonction de votre budget et vous orienter vers les annonces de bien à louer les plus adaptées.

Quelles sont vos obligations en tant que locataire d’une maison ?

Il faut savoir que si le locataire a des droits, il a également des obligations vis-à-vis du bailleur, notamment en ce qui concerne le maintien de l’état de la maison et du terrain qu’il loue. Il a pour rôle d’entretenir les espaces extérieurs : tonte de la pelouse, taille des arbres et arbustes présents sur le terrain, nettoyage de la terrasse, des gouttières, du garage ou de la place de parking. Le locataire a aussi pour mission de veiller au bon fonctionnement des systèmes d’ouverture (fenêtres, porte d’entrée, porte du garage, etc.) et de prévenir l’agence s’il constate un dysfonctionnement.

Le locataire doit également s’occuper de tout ce qui relève de l’entretien intérieur. Il est responsable entre autres de l’état des murs, du sol et du plafond de chaque pièce, ainsi que du mobilier mis à disposition, comprenant la literie dans les chambres, le canapé dans le salon, etc. Le locataire s’assure aussi que l’escalier menant à l’étage et l’ensemble des menuiseries soient bien conservés. Enfin, il lui est demandé de prévenir l’agence immobilière en cas de problème au niveau de la plomberie dans la salle de bain, de l’électricité ou bien des équipements électroménagers.

Pourquoi confier votre projet de location de maison à l’agence Square Habitat ?

Vous êtes bailleur et vous souhaitez confier la gestion de la location de votre maison à Square Habitat ? L’agence la plus proche de votre logement se charge de publier l’annonce et de trouver un locataire pour occuper votre bien.

Les experts Square Habitat ont pour objectif de donner vie aux projets immobiliers de leurs clients. Vous cherchez à louer une maison à étage avec plusieurs chambres ? Vous voulez un logement avec un grand terrain ? Consultez les annonces publiées par Square Habitat pour trouver la maison de vos rêves, là où vous le souhaitez en France. Une annonce vous intéresse ? Prenez contact immédiatement avec votre conseiller en immobilier pour planifier une visite.

Confiez votre projet à Square Habitat et découvrez une centaine d’annonces de biens disponibles près de chez vous.