27/10/2022
Vous envisagez de céder votre bien immobilier ? Que vous soyez propriétaire d’une maison ou d’un appartement, l’estimation immobilière est une étape indispensable dans vos démarches de mise en vente.
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L’estimation immobilière via un simulateur en ligne
La cession de votre maison ou appartement est un projet qui nécessite une préparation optimale. Ainsi, avant de fixer un prix de vente, il est primordial de bien l’estimer. Pour cela, vous pouvez tout d’abord réaliser une estimation via un simulateur en ligne. Cet outil vous permettra d’avoir une première idée du prix potentiel auquel votre bien peut se vendre.
Pourquoi est-il primordial de réaliser l’estimation immobilière la plus juste ? Le prix fixé sur les annonces est un élément important qui peut allonger les délais de ventes si l’estimation n’est pas précise. En effet, un bien surestimé risque de décourager les acquéreurs et ainsi de jouer en votre défaveur. A contrario, un bien sous-estimé peut attirer l’œil de l’administration fiscale, qui est en droit de refuser cette opération en faisant valoir le droit de préemption.
Une estimation fine et argumentée de votre bien
Afin de mettre en place une stratégie de vente efficace, vous aurez besoin de faire appel à un expert de l’immobilier. Pour connaître le prix potentiel d’une maison ou d’un appartement, il ne suffit pas de connaître le nombre de pièces ni d’appliquer le tarif du mètre carré de votre ville. Plusieurs données et informations sont à prendre en compte pour estimer correctement la valeur potentielle de votre bien immobilier. Les conseillers Square Habitat s’appuient à la fois sur les caractéristiques physiques de votre bien, mais également sur des données juridiques et contractuelles.
Pour réaliser une estimation immobilière la plus précise et en tirer le meilleur prix, faites confiance à nos experts aguerris qui connaissent parfaitement le marché de l’immobilier à Pau.
Le marché immobilier à Pau
Grâce à sa situation géographique proche des Pyrénées et des plages de la côte Atlantique, Pau est une ville d’attrait. La capitale du Béarn est connue de tous pour ses lieux caractéristiques : les Jardins de Joantho, la Place Royale, la Tour des Géants, le Château de Pau… Mais si le marché de l’immobilier se porte remarquablement à Pau, c’est parce que la crise sanitaire y est aussi pour quelque chose. En effet, depuis cette période, les villes moyennes prennent leur revanche sur les métropoles et se révèlent très attractives en termes d’emploi et de prix de l’immobilier.
Pour des estimations immobilières de maisons ou appartements dans les Pyrénées-Atlantiques et dans toute la France,
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