SAINT LEGER SOUS CHOLET (49280)
Maison 7 pièces
Aucun travaux à prévoir pour ce pavilllon dans un état irréprochable et l'installation d'une pompe à chaleur prochainement permettra d'optimiser ...la classification du DPE pour en faire un bien proche du neuf. A SAINT LEGER SOUS CHOLET ce joli pavillon indépendant des années 90 d'environ 112 m² sur une parcelle de 539 m² n'attend plus que vous. Le hall d'entrée dessert la grande pièce de vie comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'un espace repas.Vous bénéficiez d'un poêle à bois joliment intégré et optimisé avec sa chambre de chauffe. Le premier 1/2 niveau accessible par quelques marches vous propose 3 chambres, un wc et une salle de bain neuve. En complément au deuxième 1/2 niveau vous bénéficiez d'un bureau et d'une grande mezzanine (possibilité de créer une 5ème chambre). Pour la partie pratique, vous disposez d'un premier garage avec atelier, cave et buanderie (61 m²) Un deuxième garage de plus de 40 m² vous permettra de mettre à l'abri trois voitures. Joli jardin clos aménagé avec une terrasse bois et un préau. Ce bien a bénéficié de gros travaux de rénovation (menuiseries en février 2024, porte entrée 2023, salle de bain, poêle à bois et modification du système de chauffage prochainement) Un bien prêt à habiter et idéal pour une grande famille ou quiconque souhaitant de grandes annexes. A visiter sans tarder ! Contacter Square Habitat , Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29 (5.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
310 750€ *
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112 m²
(*) dont 5.34% d'honoraires acquéreur TTC