Immobilier PESSAC

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Vous recherchez un bien immobilier à PESSAC (33600) : Square Habitat vous propose de retrouver une sélection d'annonces immobilières à PESSAC.
Découvrez ci-dessous nos dernières annonces de biens immobiliers en vente ou en location, et accédez directement aux communes situées à proximité de PESSAC.

Découvrez également les données chiffrées sur la qualité de vie et les services à PESSAC.

Immobilier à PESSAC : Toutes les annonces

Achat Maison PESSAC

Maison
198 m² | 7P (5 chambres)

690 000 €

PESSAC

Aux portes de Bordeaux à l'abri des regards belle maison d'architecte composée au rez de chaussée, d'une entrée,...
Bien Square Box

Achat Appartement PESSAC

Appartement
58 m² | 3P (2 chambres)

133 000 €

PESSAC

Appartement de type t3 comprenant entrée avec placard penderie, grande cuisine, séjour, chambre avec point d'eau, chambre sur...

Achat Maison PESSAC

Maison
119 m² | 6P (4 chambres)

464 500 €

PESSAC

Pour les amoureux de la nature belle maison de plain pied composée d'une entrée, cuisine,salon séjour avec cheminée...

Achat Maison PESSAC

Maison
195 m² | 10P (5 chambres)

514 000 €

PESSAC

Aux portes de Bordeaux avec vue sur les vignes, maison des années 50, plus agrandissement par architecte des...

Location Appartement PESSAC

Appartement
57.61 m² | 3P (2 chambres)

762.00 € CC + Hono. 661.00 €

PESSAC

PESSAC COMPOSTELLE APPARTEMENT DE TYPE 3 REFAIT A NEUF AVEC EAU FROIDE + CHAUFFAGE COMPRIS COMPRENANT ENTREE AVEC...

Location Appartement PESSAC

Appartement
40.1 m² | 2P (1 chambre)

562.00 € CC + Hono. 512.00 €

PESSAC

PESSAC HAUT LEVEQUE AU PIED DU NOUVEAU TRAM T2 DANS RESIDENCE RECENTE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE,...

Location Maison PESSAC

Maison
120 m² | 4P (3 chambres)

1 450.00 € CC + Hono. 1145.00 €

PESSAC

PESSAC TOCTOUCAU MAISON RECENTE DE TYPE 4 AU COEUR D UN ENVIRONNEMENT BOISE COMPRENANT SEJOUR, CUISINE US EQUIPEE,...

Location Maison PESSAC

Maison
73.6 m² | 4P (1 chambre)

896.00 € CC + Hono. 699.00 €

PESSAC

PESSAC BOURGHAIL DANS LOTISSEMENT AU CALME MAISON DE TYPE 4 COMPRENANT SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, WC, 3...

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Le marché immobilier à Pessac :

Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac...

Données chiffrées sur la ville de Pessac :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Pessac.

Population de Pessac : 57 586 habitants
Superficie de Pessac : 38.82 km2

Le marché immobilier à Pessac

Auteur PA  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan licence CC-BY-SA-3.0
Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac s'est stabilisé depuis début 2012 après avoir connu une augmentation significative en 2010 et 2011.
 
Pessac, une ville verte et active
Si la notoriété du nom de la ville de Pessac a dépassé les frontières grâce à ses vins de Bordeaux très appréciés, Pessac constitue un havre de paix dans la banlieue de la métropole bordelaise. Avec la Coulée verte du Peugue, ce sont 10 km de promenade et 300 hectares de bois qui s'offrent aux habitants et visiteurs.  Le Bois des Sources et le Bourgailh dédié à l'environnement sont les sites principaux de cet espace vert dans la ville. Mais Pessac est également une ville très dynamique avec ses nombreuses zones d'activités.
 
Le prix du mètre carré à Pessac se stabilise
Si le prix du mètre carré à Pessac est passé de 2300 € à 2700 € entre 2010 et 2012, il s'est désormais stabilisé autour de 2650 €. Le prix des appartements et des maisons est sensiblement équivalent. Les biens se vendent entre 2000 €/m² et 3600 €/m². Les biens les moins chers se trouvent dans les quartiers de L'Alouette, 3M, ou encore du Toctoucau.
 
A savoir Le prix de l'immobilier à Pessac est moins élevé que dans certaines communes voisines comme Bordeaux, Talence ou Saint-Jean-d'Illac.
 
Concrétiser un projet immobilier à Pessac
Vous envisagez de louer un appartement à Pessac ? La meilleure solution est de contacter un spécialiste du marché local qui saura vous guider dans vos recherches. Il faut savoir qu'un appartement se loue en moyenne autour de 13 €/m². Comptez donc environ 520 € pour un T2 de 40 m². Si vous vous orientez vers un investissement, sachez qu'acheter une maison à Pessac coûte au minimum 1900 €/m², mais dépasse rarement 3600 €/m². Il convient alors de prévoir une somme allant de 228 000 € à 432 000 € pour une maison de 120 m².
Quel que soit votre projet, vous pouvez d'ores et déjà consulter les annonces immobilières à Pessac.

Pessac : qualité de vie, services... toutes les informations chiffrées

Informations générales sur Pessac :

  • Superficie de la commune : 38,82 km²
  • Gentilé :
  • Coordonnées GPS : 44,8067 ; -0,631111
  • Communes proches : Bordeaux, Canéjan, Gradignan, Mérignac, Talence

Climat et qualite de vie

L'ensoleillement à Pessac : 1 992 heures

Tout savoir sur le climat à Pessac >>

Démographie locale

La population de Pessac : 57 586 habitants

Tout savoir sur la démographie à Pessac >>

Économie locale

Le revenu moyen par foyer imposable à Pessac : 25 467 €

Tout savoir sur l'économie locale de Pessac >>

Services de proximite

Le nombre de médecins à Pessac : 76

Tout savoir sur les services de proximité à Pessac >>

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