Immobilier PESSAC

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Vous recherchez un bien immobilier à PESSAC (33600) : Square Habitat vous propose de retrouver une sélection d'annonces immobilières à PESSAC.
Découvrez ci-dessous nos dernières annonces de biens immobiliers en vente ou en location, et accédez directement aux communes situées à proximité de PESSAC.

Découvrez également les données chiffrées sur la qualité de vie et les services à PESSAC.

Immobilier à PESSAC : Toutes les annonces

Bien Square Box

Achat Appartement PESSAC

Appartement
58 m² | 3P (3 chambres)

128 500 €

PESSAC

Appartement de type T3 composée d'une entrée, salon, cuisine, deux chambres, cellierLoué 650 euros /mois Bonne rentablité

Location Appartement PESSAC

Appartement
64.35 m² | 3P (2 chambres)

730.00 € CC + Hono. 611.00 €

PESSAC

PESSAC MADRAN DANS RESIDENCE RECENTE T3 COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD,SEJOUR DONNANT SUR BALCON, CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR PETIT...

Location Appartement PESSAC

Appartement
74.05 m² | 4P (3 chambres)

855.00 € CC + Hono. 703.00 €

PESSAC

PESSAC HYPER CENTRE DANS RESIDENCE RECENTE T4 COMPRENANT ENTREE, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES, WC, SEJOUR,...

Location Appartement PESSAC

Appartement
45.8 m² | 2P (1 chambre)

601.00 € CC + Hono. 551.00 €

PESSAC

PESSAC MADRAN DANS RESIDENCE RECENTE T2 EN BON ETAT COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, SEJOUR DONNANT SUR BALCON, CUISINE...

Location Appartement PESSAC

Appartement
69.88 m² | 3P (2 chambres)

825.00 € CC + Hono. 663.00 €

PESSAC

PESSAC ALOUETTE DANS RESIDENCE RECENTE T3 AVEC EAU+CHAUFFAGE COMPRIS COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD,SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE, CELLIER,2 CHAMBRES...

Achat Maison PESSAC

Maison
230 m² | 7P (5 chambres)

756 000 €

PESSAC

PESSAC CENTRE. Deux maisons en pierre des années 30 pour une superficie totale de 235m² habitables. Le tout...

Achat Maison PESSAC

Maison
165 m² | 5P (4 chambres)

637 000 €

PESSAC

Saint-Jean-d'Illac, limite Pessac : Vous serez sous le charme de cette maison style Louisiane située dans un cadre...

Achat Maison PESSAC

Maison
135 m² | 5P (4 chambres)

510 000 €

PESSAC

Ne tardez pas a venir visiter cette maison BBC de 2011, dans un quartier calme intra rocade. Elle...

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Le marché immobilier à Pessac :

Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac...

Données chiffrées sur la ville de Pessac :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Pessac.

Population de Pessac : 57 586 habitants
Superficie de Pessac : 38.82 km2

Le marché immobilier à Pessac

Auteur PA  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan licence CC-BY-SA-3.0
Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac s'est stabilisé depuis début 2012 après avoir connu une augmentation significative en 2010 et 2011.
 
Pessac, une ville verte et active
Si la notoriété du nom de la ville de Pessac a dépassé les frontières grâce à ses vins de Bordeaux très appréciés, Pessac constitue un havre de paix dans la banlieue de la métropole bordelaise. Avec la Coulée verte du Peugue, ce sont 10 km de promenade et 300 hectares de bois qui s'offrent aux habitants et visiteurs.  Le Bois des Sources et le Bourgailh dédié à l'environnement sont les sites principaux de cet espace vert dans la ville. Mais Pessac est également une ville très dynamique avec ses nombreuses zones d'activités.
 
Le prix du mètre carré à Pessac se stabilise
Si le prix du mètre carré à Pessac est passé de 2300 € à 2700 € entre 2010 et 2012, il s'est désormais stabilisé autour de 2650 €. Le prix des appartements et des maisons est sensiblement équivalent. Les biens se vendent entre 2000 €/m² et 3600 €/m². Les biens les moins chers se trouvent dans les quartiers de L'Alouette, 3M, ou encore du Toctoucau.
 
A savoir Le prix de l'immobilier à Pessac est moins élevé que dans certaines communes voisines comme Bordeaux, Talence ou Saint-Jean-d'Illac.
 
Concrétiser un projet immobilier à Pessac
Vous envisagez de louer un appartement à Pessac ? La meilleure solution est de contacter un spécialiste du marché local qui saura vous guider dans vos recherches. Il faut savoir qu'un appartement se loue en moyenne autour de 13 €/m². Comptez donc environ 520 € pour un T2 de 40 m². Si vous vous orientez vers un investissement, sachez qu'acheter une maison à Pessac coûte au minimum 1900 €/m², mais dépasse rarement 3600 €/m². Il convient alors de prévoir une somme allant de 228 000 € à 432 000 € pour une maison de 120 m².
Quel que soit votre projet, vous pouvez d'ores et déjà consulter les annonces immobilières à Pessac.

Pessac : qualité de vie, services... toutes les informations chiffrées

Informations générales sur Pessac :

  • Superficie de la commune : 38,82 km²
  • Gentilé :
  • Coordonnées GPS : 44,8067 ; -0,631111
  • Communes proches : Bordeaux, Canéjan, Gradignan, Mérignac, Talence

Climat et qualite de vie

L'ensoleillement à Pessac : 1 992 heures

Tout savoir sur le climat à Pessac >>

Démographie locale

La population de Pessac : 57 586 habitants

Tout savoir sur la démographie à Pessac >>

Économie locale

Le revenu moyen par foyer imposable à Pessac : 25 467 €

Tout savoir sur l'économie locale de Pessac >>

Services de proximite

Le nombre de médecins à Pessac : 76

Tout savoir sur les services de proximité à Pessac >>

L'expertise Square Habitat

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