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Vous recherchez un bien immobilier à PESSAC (33600) : Square Habitat vous propose de retrouver une sélection d'annonces immobilières à PESSAC.
Découvrez ci-dessous nos dernières annonces de biens immobiliers en vente ou en location, et accédez directement aux communes situées à proximité de PESSAC.

Découvrez également les données chiffrées sur la qualité de vie et les services à PESSAC.

Immobilier à PESSAC : Toutes les annonces

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Appartement
19.31 m² | 1P

418.00 € CC + Hono. 251.00 €

PESSAC

PESSAC PROCHE CENTRE STUDIO EN BON ETAT AVEC EAU+CHAUFFAGE COMPRIS COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU AVEC WC,...

Location Appartement PESSAC

Appartement
63 m² | 3P (2 chambres)

850.00 € CC + Hono. 598.00 €

PESSAC

PESSAC HYPER CENTRE T3 MEUBLE COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD,SALLE DE BAINS, WC, 2 CHAMBRES,CUISINE EQUIPEE,SEJOUR DONNANT SUR BALCON....

Achat Maison PESSAC

Maison
200 m² | 10P (5 chambres)

475 000 €

PESSAC

Belle Maison familiale composée d'une entrée, deux sejours, deux cuisines, cinq-six chambres, trois points d'eau. Sous-sol total.Parcelle de...

Achat Maison PESSAC

Maison
120 m² | 5P (3 chambres)

370 000 €

PESSAC

Pessac, venez découvrir cette maison pierre située dans un quartier recherché, au calme et à quelques minutes du...

Achat Maison PESSAC

Maison
140 m² | 5P (3 chambres)

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PESSAC

Maison composée d'une grande pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée ouverte sur séjour.A l'étage trois chambres dont...
Bien Square Box

Achat Maison PESSAC

Maison
160 m² | 7P (4 chambres)

401 500 €

PESSAC

Exclusivité Square HabitatPessac Alouette, belle maison familiale composé de 4 chambres + un bureau (8.5m2) de 160m2 sur...

Achat Appartement PESSAC

Appartement
89.94 m² | 4P (2 chambres)

168 900 €

PESSAC

Dans une résidence de standing avec ascenseur, Appartement de 89 m² composée d'une entrée, vaste salon séjour de...

Achat Appartement PESSAC

Appartement
77.34 m² | 5P (3 chambres)

178 000 €

PESSAC

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, Venez visiter cet appartement de type 5 en trés bon état....

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Le marché immobilier à Pessac :

Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac...

Données chiffrées sur la ville de Pessac :

Population, climat, services de proximité, économie locale, marché immobilier… Découvrez des dizaines d'informations chiffrées sur la ville de Pessac.

Population de Pessac : 57 586 habitants
Superficie de Pessac : 38.82 km2

Le marché immobilier à Pessac

Auteur PA  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan  licence CC-BY-SA-3.0Auteur Oliwan licence CC-BY-SA-3.0
Avec ses 58 000 habitants, Pessac est la troisième ville la plus peuplée du département de la Gironde derrière la préfecture Bordeaux et Mérignac. Mondialement connue pour le vin issu de l'appellation d'origine protégée Pessac-Léognan, la ville est située au sud-ouest de l'agglomération bordelaise. Le prix de l'immobilier à Pessac s'est stabilisé depuis début 2012 après avoir connu une augmentation significative en 2010 et 2011.
 
Pessac, une ville verte et active
Si la notoriété du nom de la ville de Pessac a dépassé les frontières grâce à ses vins de Bordeaux très appréciés, Pessac constitue un havre de paix dans la banlieue de la métropole bordelaise. Avec la Coulée verte du Peugue, ce sont 10 km de promenade et 300 hectares de bois qui s'offrent aux habitants et visiteurs.  Le Bois des Sources et le Bourgailh dédié à l'environnement sont les sites principaux de cet espace vert dans la ville. Mais Pessac est également une ville très dynamique avec ses nombreuses zones d'activités.
 
Le prix du mètre carré à Pessac se stabilise
Si le prix du mètre carré à Pessac est passé de 2300 € à 2700 € entre 2010 et 2012, il s'est désormais stabilisé autour de 2650 €. Le prix des appartements et des maisons est sensiblement équivalent. Les biens se vendent entre 2000 €/m² et 3600 €/m². Les biens les moins chers se trouvent dans les quartiers de L'Alouette, 3M, ou encore du Toctoucau.
 
A savoir Le prix de l'immobilier à Pessac est moins élevé que dans certaines communes voisines comme Bordeaux, Talence ou Saint-Jean-d'Illac.
 
Concrétiser un projet immobilier à Pessac
Vous envisagez de louer un appartement à Pessac ? La meilleure solution est de contacter un spécialiste du marché local qui saura vous guider dans vos recherches. Il faut savoir qu'un appartement se loue en moyenne autour de 13 €/m². Comptez donc environ 520 € pour un T2 de 40 m². Si vous vous orientez vers un investissement, sachez qu'acheter une maison à Pessac coûte au minimum 1900 €/m², mais dépasse rarement 3600 €/m². Il convient alors de prévoir une somme allant de 228 000 € à 432 000 € pour une maison de 120 m².
Quel que soit votre projet, vous pouvez d'ores et déjà consulter les annonces immobilières à Pessac.

Pessac : qualité de vie, services... toutes les informations chiffrées

Informations générales sur Pessac :

  • Superficie de la commune : 38,82 km²
  • Gentilé :
  • Coordonnées GPS : 44,8067 ; -0,631111
  • Communes proches : Bordeaux, Canéjan, Gradignan, Mérignac, Talence

Climat et qualite de vie

L'ensoleillement à Pessac : 1 992 heures

Tout savoir sur le climat à Pessac >>

Démographie locale

La population de Pessac : 57 586 habitants

Tout savoir sur la démographie à Pessac >>

Économie locale

Le revenu moyen par foyer imposable à Pessac : 25 467 €

Tout savoir sur l'économie locale de Pessac >>

Services de proximite

Le nombre de médecins à Pessac : 76

Tout savoir sur les services de proximité à Pessac >>

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