AIGONDIGNE (79370)
Maison 6 pièces
MAISON EXPOSÉE PLEIN SUD - PIÈCE DE VIE 82 M² - GARAGE DOUBLE Nous vous proposons cette charmante maison en pierre. Située au calme, sans vis-à-vis ...et proche de chemin de balade. Le tout à proximité de toutes les commodités avec écoles (maternelle au collège, primaire accessible à pied), commerces, services santé, sites touristiques, du plan d'eau du Lambon et moins de 15 min. de Niort. La maison, de plus de 200 m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux avec son plafond cathédrale et sa verrière extérieure. Il dessert l'espace de vie regroupant un coin séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur l'ensemble, chaque espace ayant des accès directs à l'extérieur ; ainsi qu'un WC séparé et une chaufferie et son point d'eau. La mezzanine surplombant le hall distribue les pièces de l'étage. Où si trouve un 2ème WC séparé, une salle de bain (double vasque + douche), une pièce de 6,5 m² pouvant servir de dressing, trois belles chambres sur parquet et avec grand velux de 16 à 19 m² (dont une avec placard) et un grenier, au même niveau, de 19 m² pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, double vitrage alu et des travaux effectués récemment comme le remplacement de velux ainsi que l'isolation dans les combles. Les extérieurs s'agrémentent d'un garage double de 41 m², un cellier avec four à pain et une cave (cotes de chaque dépendance à disposition) et un puits. De plus, l'ancienne fosse toutes eaux fait maintenant office de récupérateur d'eaux de pluies. Le terrain de 1014 m² est clos de murs en pierre et grillage (portail et portillon), avec chemin d'accès et zone de stationnement, engazonné. Possibilité d'acquérir, en sus de la propriété, un terrain de 5500 m² en partie constructible et attenant. N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
229 000€
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214.25 m²